地下车位买卖合同正规版本

地下车位买卖合同正规版本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有地下车位的相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买甲方的地下车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、地下车位基本情况1.1车位位置：__________1.2车位面积：__________平方米1.3车位编号：__________1.4车位使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，地下车位的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付交易价格：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将地下车位交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理地下车位的过户手续。3.3过户手续完成后，乙方享有地下车位的完整使用权，并应依法承担相关的税费和物业管理费用。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当向另一方提出书面申请，经双方协商一致后签署书面协议。4.2在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.3本合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方未能按照约定时间交付地下车位，或者乙方未能按照约定时间支付交易价格，按照本合同第三条约定的违约金计算方式执行。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件2.地下车位使用权证明文件3.地下车位平面图4.交易价格支付凭证5.地下车位交付证明文件6.地下车位过户证明文件7.物业管理费用收费标准8.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付地下车位，属于违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付交易价格，属于违约行为。3.甲方未能履行合同约定的其他义务，属于违约行为。4.乙方未按照约定使用地下车位，属于违约行为。5.双方未能按照约定办理过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.地下车位所有权：指甲方对地下车位拥有的所有权权益。2.地下车位使用权：指乙方对地下车位使用的权利。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将地下车位的所有权权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付地下车位：解决办法：甲方应按照本合同第三条约定的时间交付地下车位，如果因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商延后交付时间。2.乙方未能按照约定时间支付交易价格：解决办法：乙方应按照本合同第二条约定的时间支付交易价格，如果因特殊情况导致无法按时支付，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商延后支付时间。3.地下车位过户手续办理缓慢：解决办法：甲方和乙方应积极协助办理过户手续，提供所需材料，并与相关部门沟通，加快办理进度。4.地下车位使用过程中出现纠纷：解决办法：双方应遵守本合同第七条约定的使用规定，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为地下车位的所有权人，愿意将其出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方的地下车位，并按照约