西安酒店管理公司租赁合同模板

西安酒店管理公司租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：西安酒店管理公司地址：陕西省西安市__________区__________街道__________号联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为酒店管理公司，拥有酒店的经营权和物业管理权；乙方愿意租赁甲方的酒店物业，共同经营并共享经营收益。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1乙方租赁的物业为甲方位于陕西省西安市__________区__________街道__________号的酒店物业，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等配套设施。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条经营管理和收益分配3.1乙方应按照甲方的要求，对租赁的酒店物业进行经营管理，确保酒店的正常运营。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保酒店的经营活动符合国家政策和法律法规的要求。3.3甲乙双方按照实收营业额的__%比例分配酒店的经营收益。第四条维修和保养4.1甲方负责酒店物业的基础设施建设和大修费用，确保酒店物业的安全和正常使用。4.2乙方负责酒店的日常维修和保养，确保酒店设施的正常运行。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方应付租金的__%作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期限内未能支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：西安酒店管理公司乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物业的相关产权证明文件3.乙方经营资质证明文件4.租赁物业的平面图和设施清单5.乙方经营计划书和市场分析报告6.合同双方签字盖章的授权委托书7.租赁物业的交接验收报告8.租金支付凭证和收据二、违约行为及认定：1.乙方未能按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未能合法经营，导致酒店物业被相关部门查处，属于违约行为。3.甲方未能按约定时间交付租赁物业，或租赁物业不符合约定的，属于违约行为。4.甲方未能履行合同约定的维修和保养义务，导致酒店物业损坏，属于违约行为。5.双方未能履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁甲方物业进行经营的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物业设施损坏，影响正常经营。解决办法：甲方应及时进行维修和保养，确保设施正常运行。3.问题：乙方经营活动不符合国家政策和法律法规要求。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，合法经营。4.问题：合同双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店经营管理公司租赁物业给其他