甲乙丙方租赁协议

甲乙丙方租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（保证方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方提供担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本租赁协议。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋租赁面积为__________平方米。1.3甲方应保证房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。二、租赁期限2.1本租赁协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施设备。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3租赁期间，非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修，维修期间乙方应给予配合。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。七、违约责任7.1甲乙任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋租赁合同3.押金收条4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.违约金支付凭证7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.甲乙双方提前解除合同的，未提前一个月通知对方。5.其他违反本协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，享有房屋所有权并有权将其出租给他人。2.承租方：指租赁房屋的当事人，享有租赁物的使用权。3.保证方：指为承租方提供担保的当事人，承担连带责任。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.问题：甲乙双方提前解除合同，未提前一个月通知对方。解决办法：甲乙双方应提前一个月通知对方，协商解决或按照合同约定办理。5.其他问题：参照合同约定和相关法律法规解决。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.房屋租赁合同签订