徐州市林场租赁协议

徐州市林场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：徐州市林场地址：徐州市__________区__________街道__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于徐州市林场的林木资源，并愿意将其出租给乙方进行合理利用；乙方愿意承租甲方的林木资源，并按照约定的用途和条件进行使用。经双方友好协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为甲方位于徐州市林场的林木资源，具体面积、树种、数量等详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__________日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用租赁标的过程中，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁标的进行必要的维修与保养，保证租赁标的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用租赁标，并按照甲方提供的操作规程进行操作。因乙方使用不当导致租赁标损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求办理租赁标的的保险手续，并将保险公司出具的保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁标的。7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付违约金。7.3租赁期满后，本协议自动终止。第八条违约责任8.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力因素消除后，双方应继续履行本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林场租赁合同2.租赁标的详细信息（树种、数量、面积等）3.乙方租赁用途说明4.租赁标的维修与保养手册5.租赁标的保险单据6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定提供租赁标的3.乙方未按约定使用租赁标的，擅自改变用途4.乙方未按甲方要求办理租赁标的保险手续5.甲方未按约定进行维修与保养，导致租赁标的安全或正常使用受到影响6.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方2.承租方：指租赁出租方的租赁标的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指承租方为使用租赁标的需要支付给出租方的费用5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用6.违约金：指违约方需支付给对方的一种经济补偿7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期一日支付相应滞纳金，直至租金付清为止。2.租赁标的出现损坏解决办法：查明损坏原因，若为乙方使用不当，则乙方需承担维修费用；若为甲方维修保养不力，则甲方负责维修并承担费用。3.乙方擅自改变租赁标的使用用途解决办法：要求乙方立即恢复原用途，并根据实际情况追究违约责任。4.甲方未按约定提供租赁标的解决办法：要求甲方在规定时间内提供租赁标的，并可要求支付违约金。5.不可抗力因素导致合同无法履行解决办法：双方协商延迟履行或终止合同，并根据实际情况减轻或免除责任。五、所有应用场景：1.林场管理者出租