住宅小区日常保洁服务合同

住宅小区日常保洁服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国清洁卫生管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区日常保洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方住宅小区的公共区域日常保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、走廊、广场、绿化带、停车场等区域的清洁卫生。1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及作业指导书进行服务，保证服务质量符合甲方的要求。1.3乙方应配备完善的保洁工具和设备，并保证其安全、卫生、有效使用。第二条服务时间2.1乙方应按照甲方规定的时间表进行日常保洁服务，如需调整，应提前通知甲方并征得甲方同意。2.2乙方应保证在服务时间内，公共区域清洁卫生状况良好，不影响甲方及住户的正常生活。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的日常保洁服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方按月支付。3.2乙方应提供正规发票，甲方依法享受税收优惠政策。3.3如因乙方原因导致服务未能达到约定标准，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改，并有权从乙方应支付的服务费用中扣除相应金额作为违约金。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方应按照约定时间支付服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。4.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。4.3乙方应按照约定提供优质、高效的日常保洁服务，保障甲方住宅小区的环境卫生。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得在提供服务过程中发生违法违规行为。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改，并有权从乙方应支付的服务费用中扣除相应金额作为违约金。6.3甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并有权依法追讨逾期付款的利息。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅小区日常保洁服务标准及作业指导书2.乙方保洁工具和设备清单3.甲方支付费用明细表4.乙方服务人员名单二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成保洁服务2.乙方提供的保洁服务质量不符合约定标准3.乙方未按照甲方要求使用保洁工具和设备4.甲方未能按照约定时间支付服务费用三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》2.清洁卫生管理条例：指《中华人民共和国清洁卫生管理条例》3.违约金：指因违约行为而根据合同约定向对方支付的金钱赔偿4.公共区域：指住宅小区内的楼道、电梯间、走廊、广场、绿化带、停车场等区域四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务未能达到约定标准：甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改，并可从乙方应支付的服务费用中扣除相应金额作为违约金。2.甲方支付费用延迟：乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并可依法追讨逾期付款的利息。3.乙方服务人员不足：乙方应补充服务人员，确保服务质量。4.保洁工具和设备损坏：乙方应及