医疗保健中心租赁合同格式

医疗保健中心租赁合同格式合同编号：__________医疗保健中心租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁房产1.1甲方同意将其位于__________的租赁房产出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁房产，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁房产进行定期维修与保养，保证租赁房产的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房产。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房产所有权证明2.乙方经营许可证3.乙方医疗机构执业许可证4.双方身份证明5.押金收据6.租金支付记录7.设施使用说明8.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁房产及附属设施，导致设施损坏，视为违约。3.甲方未按约定时间进行维修与保养，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁房产并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定加收滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房产。2.甲方未按时进行维修与保养：乙方可以催告甲方履行维修与保养义务。如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.设施损坏：甲方应在核实损坏原因后，要求乙方承担相应的维修费用。如乙方不同意，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.合同变更与解除：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.医疗保健中心