办公室租房合同书

办公室租房合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的办公场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公场地，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.1本合同所指租赁标的为甲方位于__________（地址）的办公场地，共计__________平方米。1.2乙方租赁的办公场地包括：__________（具体设施和设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场地及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。5.2乙方如提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的物清单3.付款凭证4.押金收据5.租赁期满物品交还清单6.损失赔偿计算公式7.合同变更/解除申请书8.违约金计算公式9.诉讼申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合合同约定。2.甲方未按约定时间、数额收取租金。3.甲方提前解除合同或未按约定履行合同义务。4.乙方未按约定时间、数额支付租金。5.乙方逾期支付租金。6.乙方未按约定使用租赁标的，导致损坏。7.乙方提前解除合同或未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方出租给乙方的办公场地及设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的办公场地使用费。3.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。6.诉讼：指合同双方因合同纠纷向法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。如有必要，乙方可以寻求法律途径维护自身权益。2.乙方未按约定时间、数额支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，要求乙方按时足额支付租金。如乙方持续违约，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.租赁标的损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损失。4.提前解除合同。解决办法：双方协商一致后，可签订书面协议解除合同。如乙方提前解除合同，需支付甲方因此造成的损失。5.合同纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为办公室租赁关系。2.甲方拥有办公场地并愿意出租，乙方需要租赁办公场地。3.双方就租赁事宜进行协商，达