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文档简介
停车场租用协议书合同编号:__________停车场租用协议书甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________第一条租赁车位及期限1.1甲方同意向乙方提供停车场内车位__________个,供乙方使用。1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并按照甲方提出的租金标准支付租金。第三条权利义务3.1甲方权利义务:(1)保证停车场的正常运营,确保乙方能够正常使用车位。(2)对停车场进行定期维护、保养,确保停车场的安全、整洁。(3)协助乙方解决在停车场使用过程中遇到的问题。(4)按约定向乙方提供车位,并履行合同约定的其他义务。3.2乙方权利义务:(1)按照约定的租金标准支付租金。(2)遵守停车场的管理制度,服从甲方的管理。(3)不得将车位转租、转让给第三方。(4)按约定使用停车场,并履行合同约定的其他义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__________%。4.2甲方未按约定提供车位,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金的__________%。4.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金的__________%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.停车场所有权证明2.停车场使用权证明3.乙方经营许可证4.乙方身份证明5.车位分布图6.停车场管理规定7.停车场安全检查报告8.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供车位:指甲方在租赁期限内,未能向乙方提供合同约定的车位数量或未保证车位正常使用。2.乙方未按约定支付租金:指乙方在租赁期限内,未能按约定的租金标准和时间向甲方支付租金。3.转租、转让车位:指乙方未经甲方同意,将所租用车位转租或转让给第三方。4.违约金计算:违约金为本合同租金的10%。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有停车场所有权或使用权,并有权将车位出租给他人的一方。2.承租方:指租赁停车场车位用于特定目的的一方。3.租金:指乙方为使用停车场车位而支付给甲方的费用。4.租赁期限:指双方约定的乙方使用停车场车位的起始和终止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位数量不足:提前与甲方沟通,调整车位需求或寻找其他停车场所。2.停车场管理混乱:向甲方反映情况,要求甲方加强管理,确保停车场秩序。3.租金支付纠纷:保留支付凭证,与甲方协商解决,必要时可寻求法律途径。4.车辆损坏或丢失:要求甲方加强停车场security措施,必要时购买车辆保险。五、
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