民宿转让合同

民宿转让合同合同编号：__________一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________1.2甲方为依法设立并有效存在的企业或其他经济组织，具备民宿经营的合法资质。二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________2.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人，或依法设立并有效存在的企业或其他经济组织。三、民宿转让3.1甲方将其拥有的民宿业务及资产（包括但不限于民宿房屋、设施、设备、商标、客户资源等）转让给乙方。3.2民宿转让价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。3.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。四、民宿经营4.1乙方自民宿转让之日起，享有民宿的经营权和管理权。4.2乙方应继续遵守国家和地方关于民宿经营的相关法律法规，保证民宿经营的合法性。4.3乙方应对民宿进行合理维护和经营管理，提升民宿的服务质量和经营水平。五、合同的履行和终止5.1双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。5.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）法律法规规定的其他情形。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款项的____%。6.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方民宿业务及资产清单2.乙方身份证明文件3.民宿经营资质证明文件4.银行账户信息5.民宿转让款项支付凭证6.民宿经营许可和审批文件7.民宿房屋和设施的产权证明文件8.民宿商标注册证明文件9.甲方与乙方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将民宿业务及资产完整转让给乙方2.乙方未按照约定时间支付转让款项3.乙方未遵守国家和地方关于民宿经营的相关法律法规4.甲方未按照约定提供必要的经营指导和培训5.甲方未按照约定保证民宿业务的连续性和稳定性6.乙方未按照约定维护和经营管理民宿7.任何一方未经协商一致单方面解除或终止本合同三、法律名词及解释：1.民宿：指利用自有房屋或其他设施，为游客提供住宿、餐饮、休闲等服务的小型住宿设施。2.转让方：指拥有民宿业务及资产并将其转让给他人的一方。3.受让方：指接受民宿业务及资产转让的一方。4.转让款项：指受让方支付给转让方的民宿业务及资产转让费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.补充协议：指双方为补充本合同未尽事宜而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定转让民宿业务及资产的情况，乙方可以要求甲方履行合同约定，或者要求退还已支付的转让款项。2.遇到乙方未按照约定时间支付转让款项的情况，甲方可以催告乙方支付，或者要求支付违约金。3.遇到乙方未遵守相关法律法规经营民宿的情况，甲方可以要求乙方改正，或者报告相关部门处理。4.遇到甲方未提供必要的经营指导和培训的情况，乙方可以要求甲方履行合同约定。5.遇到甲方未保证民宿业务的连续性和稳定性的情况，乙方可以要求甲方履行合同约定。6.遇到任何一方未经协商一致单方面解除或终止本合同的情况，守约方可以要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方将民宿业务及资产转让给乙方，乙方接受并支付转让款项。2.乙方在甲方指导下开始经营民宿，并遵守相关法律法规。3.甲方按照约定提供必要的