车位出售合同协议书

车位出售合同协议书合同编号：__________车位出售合同协议书甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________一、车位基本情况1.1车位位于________________（地址），车位编号为________________。1.2车位的规划用途为________________，权属性质为________________。1.3车位的实际使用情况为________________。二、车位出售2.1甲方同意将上述车位出售给乙方，乙方同意购买该车位。2.2车位售价为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3乙方应于本协议签订之日起________________日内，将车位购买款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应自收到乙方支付的车位购买款之日起________________日内，将车位的所有权转移给乙方。三、车位的使用和维护3.1乙方购买该车位后，享有该车位的合法使用权。3.2乙方应按照甲方的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。3.3乙方应定期支付车位物业管理费用，具体费用标准按照物业管理公司规定执行。3.4乙方应负责车位的维护和保养，确保车位的正常使用。四、合同的变更和解除4.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本协议。4.2甲方如需提前解除本协议，应支付乙方违约金，违约金金额为车位购买款的20%。4.3乙方如需提前解除本协议，应支付甲方违约金，违约金金额为车位购买款的20%。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车位所有权转移证明2.车位使用权证明3.物业管理规定4.车位维护和保养手册5.付款凭证6.车位平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将车位所有权转移给乙方，认定为违约。2.乙方未按约定时间支付车位购买款，认定为违约。3.乙方擅自改变车位用途，认定为违约。4.甲方未按约定提供车位物业管理服务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定。3.车位所有权：指车位的所有权归甲方所有，但在出售给乙方后，所有权转移至乙方。4.车位使用权：指乙方购买车位后，享有该车位的合法使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间转移车位所有权：乙方可以与甲方协商延期，若协商不成，可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付车位购买款：甲方可以与乙方协商延期，若协商不成，可以向法院提起诉讼。3.乙方擅自改变车位用途：甲方可以要求乙方恢复车位原用途，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供车位物业管理服务：乙方可以与甲方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方为车位购买方，愿意购买车位。3.双方达成一致，签订车位出售