库房承包合同

库房承包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方需要对库房进行承包管理，乙方具有承包库房的能力，双方经友好协商，就库房承包事宜达成如下协议：第一条库房基本情况1.1库房位于__________，占地面积__________平方米，库房结构为__________，库房内部分为__________个区域。1.2甲方应向乙方提供库房的钥匙一把，以及库房内的所有设施和设备。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如甲方继续承包，应提前一个月通知乙方，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费为人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月的承包费支付至甲方指定的账户。3.3承包费支付方式为__________。第四条甲方的权利和义务4.2甲方应对乙方在承包期间的行为进行监督和管理，确保乙方遵守国家的法律法规。4.3甲方应在合同有效期内，按照约定的时间和方式，向乙方支付承包费。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付承包费。5.2乙方应合理使用库房，不得擅自改变库房的用途，不得在库房内从事违法活动。5.3乙方应在合同期满后，将库房及库房内的设施和设备归还给甲方，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同承包费的__________%。6.2乙方未按时支付承包费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.库房承包合同2.库房钥匙交接记录3.库房设施和设备清单4.承包费支付凭证5.违约金计算公式6.库房使用和管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付承包费2.乙方擅自改变库房用途或从事违法活动3.甲方未按约定时间和方式支付承包费4.甲方未保证库房正常使用或设施设备处于良好状态5.甲方未对乙方进行监督和管理，导致乙方违反法律法规6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.库房承包合同：指甲方将库房承包给乙方使用，乙方支付承包费的合同。2.承包费：乙方为使用库房支付给甲方的费用。3.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。4.库房使用权：乙方在承包期间对库房的使用权利。5.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费支付延迟：乙方延迟支付承包费时，甲方应及时提醒乙方，并督促其在规定时间内支付。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.设施设备损坏：如乙方在使用过程中导致设施设备损坏，乙方应承担修复或更换费用。3.库房用途变更：乙方擅自改变库房用途时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.法律法规遵守：双方在履行合同过程中应严格遵守相关法律法规，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任