2024土地咨询服务合同

2024土地咨询服务合同合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于委托方拟进行土地开发、利用、转让等事宜，为确保交易的合法、顺利进行，现委托受托方提供相关的土地咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、咨询服务内容：1.1受托方应根据委托方的需求，提供涉及土地法律法规、政策、规划、评估等方面的咨询服务；1.2受托方应对委托方提供的土地相关资料进行审查、分析，并提出专业意见；1.3受托方应协助委托方办理土地登记、过户等手续；1.4受托方应对委托方在土地交易过程中遇到的问题提供法律咨询和解决方案；1.5受托方应按照约定时间、质量完成咨询服务。二、咨询服务费用及支付方式：2.1双方确认，受托方提供的土地咨询服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）；2.2委托方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用；2.3支付方式如下：2.3.1委托方自本合同签订之日起【】日内，向受托方支付人民币【】元作为预付款；2.3.2受托方在完成本合同约定的咨询服务后，委托方应在验收合格后【】日内支付剩余服务费用。三、合同的履行：3.1受托方应按照约定时间、质量完成咨询服务，并保证咨询服务的合法性、准确性、可靠性；3.2委托方应按照约定提供相关资料，并支付服务费用；3.3双方应积极沟通，确保咨询服务的顺利进行。四、保密条款：4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；4.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、合同的变更、解除和终止：5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认；5.2合同变更、解除或终止的，双方应按照约定处理未结事宜，并互相协助对方办理相关手续；5.3合同解除或终止的，受托方应在合同解除或终止后【】日内向委托方办理退款手续。六、争议解决：6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用权证2.土地规划许可证3.土地评估报告4.咨询服务费用明细表5.付款凭证6.保密协议7.补充协议二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定时间、质量完成咨询服务的，属于违约行为。2.委托方未按照约定支付服务费用的，属于违约行为。3.双方未履行保密义务的，属于违约行为。4.合同变更、解除或终止未经双方书面确认的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权分离，国家将土地使用权出让给使用者，使用者在规定的范围内使用土地的权利。2.土地规划许可证：指根据土地利用总体规划和城市规划，对建设项目进行审批，并发给的许可证书。3.土地评估报告：指对土地价值进行评估，并出具的评估结果报告。4.咨询服务：指受托方为委托方提供涉及土地法律法规、政策、规划、评估等方面的专业服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方无法按照约定时间完成咨询服务的问题：解决办法：双方协商延长合同履行时间，或委托方自行寻找其他服务机构。2.委托方未支付服务费用的问题：解决办法：受托方催告委托方支付，逾期不支付的，受托方有权解除合同。3.保密信息泄露的问题：解决办法：违约方承担违约责任，并赔偿因此造成对方的损失。五、所有应用场景：1.委托方拟进行土地开发、利用、转让等事宜