2024土地买卖居间协议书合同书样本

2024土地买卖居间协议书合同书样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________一、土地情况1.1土地位于__________，土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。1.2土地现状为__________，土地用途为__________。1.3甲方承诺，上述土地不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制情况。二、买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述土地的使用权，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金在乙方履行完毕本协议约定的义务后，转为购地款的一部分。2.3乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付剩余购地款人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4甲方应在本协议签订之日起__________日内，向乙方交付符合本协议约定的土地。三、居间服务费用3.1丙方为本次土地买卖提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2居间服务费用在本协议签订之日起__________日内，由甲方和乙方一次性向丙方支付。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将符合本协议约定的土地交付给乙方。4.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，依法办理土地过户手续。4.3在土地过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的__________%。5.2若甲方未按本协议约定时间交付土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按本协议约定时间支付购地款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.土地现状证明3.购买价格支付凭证4.居间服务费用支付凭证5.土地过户手续相关文件6.法律法规规定的相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付购地款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反协议其他约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的凭证。2.居间服务：指中介方为买卖双方提供介绍、协调、协助办理相关手续等服务。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付与过户问题：如遇到土地交付或过户遇到困难，应及时与甲方和相关部门沟通，协商解决。2.支付款项问题：如遇到支付款项困难，应协商延期支付或分期支付，避免违约。3.法律法规变化：如遇到相关政策法规变化，应按照新的法律法规执行，并及时咨询专业法律意见。五