2024养殖土地合同范本

2024养殖土地合同范本合同编号：__________详细地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________详细地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________一、租赁养殖土地及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）租赁土地面积为____平方米，租金为每平方米每月____元，租金共计为每月____元；（2）其他费用（如需水、电、管理等）按实际发生金额支付。3.2承租方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。四、双方权利及义务4.1出租方的权利及义务：（1）保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利争议；（2）在租赁期限内，出租方不得干涉承租方正常开展养殖业务；（3）出租方应确保租赁土地的水、电等基础设施畅通，满足承租方开展养殖业务的需求；（4）租赁期限届满时，出租方应按照合同约定将租赁土地及附属设施完好无损地交付给承租方。4.2承租方的权利及义务：（1）按照合同约定支付租金及其他相关费用；（2）合理利用租赁土地，不得改变土地用途，进行合法合规的养殖业务；（3）妥善保管租赁土地上的附属设施，确保其完好无损；（4）遵守国家法律法规及相关部门的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.养殖土地使用权证明2.承租方工商营业执照3.养殖业务发展规划4.租金支付证明5.养殖土地现状照片6.租赁合同补充协议7.水电费用结算单8.设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供养殖土地使用权干涉承租方正常开展养殖业务未能确保租赁土地的水、电等基础设施畅通租赁期限届满未能完好无损地交付租赁土地及附属设施2.承租方违约：未能按约定支付租金及其他相关费用改变土地用途或从事违法活动未妥善保管租赁土地上的附属设施提前解除合同或未按规定续签合同三、法律名词及解释：1.出租方：拥有养殖土地合法使用权并出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁养殖土地用于养殖业务的当事人。3.租赁土地：指双方约定的用于养殖业务的土地。4.养殖业务：指承租方在租赁土地上进行的养殖活动。5.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。6.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：解决办法：提供土地使用权证明，协商解决或依法申请仲裁/诉讼。2.设施损坏：解决办法：双方协商维修或赔偿事宜，签订赔偿协议。3.租金支付问题：解决办法：明确租金支付方式和时间，双方监督履行。4.水电费用问题：解决办法：明确水电费用计算方式和承担主体，定期结算。5.业务违规：解决办法：遵守法律法规，加强监管，及时整改。五、所有应用场景：1.农业企业租赁