年房屋拆迁补偿协议书范本

年房屋拆迁补偿协议书范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行城市规划和发展，乙方所持有的房屋位于拆迁范围内，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋及补偿范围1.2甲方应当对乙方进行合理的补偿，补偿范围包括拆迁房屋的价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等。二、拆迁房屋的价值2.1甲方应按照拆迁房屋的价值向乙方支付拆迁补偿款，拆迁房屋的价值由双方共同认可的房地产评估机构进行评估。2.2双方应共同选择一家具有资质的房地产评估机构进行评估，评估结果作为确定拆迁补偿款的依据。2.3拆迁补偿款的具体金额根据评估结果确定。三、搬迁费和临时安置费3.1甲方应支付给乙方搬迁费，用于乙方的搬迁支出。搬迁费的具体金额由双方协商确定。3.2甲方应提供临时安置场所，并支付给乙方临时安置费，用于乙方在拆迁期间的住宿和生活支出。临时安置费的具体金额由双方协商确定。四、停产停业损失4.1乙方因拆迁造成停产停业的，甲方应当根据实际情况给予乙方停产停业损失补偿。4.2停产停业损失补偿的具体金额由双方协商确定。五、拆迁补偿款的支付5.1甲方应在拆迁房屋拆除后____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。5.2拆迁补偿款支付方式为____（现金、转账等）。六、房屋拆除及交付6.1甲方应在拆迁房屋拆除后，将拆除后的土地及建筑物交付给乙方。6.2甲方应确保拆迁房屋的拆除工作符合相关法律法规和安全标准，确保乙方的人身和财产安全。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字或者盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产评估报告2.拆迁房屋的产权证书3.停产停业损失证明4.搬迁费和临时安置费的计算明细5.双方签订的临时安置协议6.拆迁补偿款的支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间、金额支付拆迁补偿款2.甲方未能提供临时安置场所或者临时安置场所不符合约定3.甲方未能按时交付拆除后的土地及建筑物4.乙方未按照约定的时间、方式搬迁5.乙方未按照约定停止生产经营活动三、法律名词及解释：1.拆迁方：指需要对乙方持有的房屋进行拆迁的甲方2.被拆迁方：指所持有的房屋位于拆迁范围内的乙方3.拆迁补偿款：指甲方因拆迁房屋而支付给乙方的补偿金额4.搬迁费：指甲方支付给乙方的用于搬迁支出的费用5.临时安置费：指甲方支付给乙方的用于拆迁期间的住宿和生活支出的费用6.停产停业损失补偿：指甲方支付给乙方的因拆迁造成停产停业的损失补偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付拆迁补偿款：乙方可以催告甲方履行支付义务，如果甲方仍不支付，可以向法院提起诉讼。2.甲方未能提供临时安置场所或者临时安置场所不符合约定：乙方可以要求甲方履行提供临时安置场所的义务，如果甲方仍不履行，可以向法院提起诉讼。3.甲方未能按时交付拆除后的土地及建筑物：乙方可以催告甲方履行交付义务，如果甲方仍不交付，可以向法院提起诉讼。4.乙方未按照约定的时间、方式搬迁：甲方可以催告乙方履行搬迁义务，如果乙方仍不搬迁，可以向法院提起诉讼。5.乙方未按照约定停止生产经营活动：甲方可以催告乙方履行停止生产经营活动的义务，如果乙方仍不停止生产经营活动，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市规划和发展需要拆迁房屋2.甲方需要对位于拆迁范围内的乙方持有的房屋进行拆迁3.乙方持有的房屋位于拆迁范围内，需要接受甲方的拆迁补偿4.