场所租赁合同范本

场所租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述物业，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，包括但不限于__________（具体房屋、场地等）。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条租赁用途及维修责任3.1乙方租赁上述物业仅为__________（具体用途），不得擅自改变用途。3.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全。3.3在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定义务的，对方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间、数额交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。5.3乙方未按约定时间、数额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场所租赁合同范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业权属证明文件5.租赁用途证明文件6.维修责任证明文件7.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数额交付租金，视为违约。2.乙方未按约定时间、数额支付租金，视为违约。3.甲方未履行维修义务，视为违约。4.乙方未合理使用租赁物，视为违约。5.甲方未按约定交付租赁物，视为违约。6.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，应支付的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付租金。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复租赁物原状或支付违约金。3.问题：租赁物损坏，责任归属不明确。解决办法：甲乙双方应共同查明损坏原因，根据实际情况承担维修责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业场所租赁，如商场、