2024年装修住宅维护服务协议

2024年装修住宅维护服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1装修维护服务1.1.1定期检查1.1.2维修保养1.1.3紧急修复1.2客户咨询与技术支持1.3服务质量保证2.服务范围2.1住宅装修项目2.2设备设施2.3附属设施3.服务期限3.1起始日期3.2终止日期3.3续约条款4.服务费用4.1服务费用计算4.2支付方式4.3费用调整5.双方责任5.1服务提供方的责任5.2客户的责任6.违约责任6.1服务提供方的违约6.2客户的违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的成立、生效与终止12.1合同成立12.2合同生效12.3合同终止13.其他条款13.1不可抗力13.2附件13.3合同的修改和补充14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1装修维护服务1.1.1服务提供方应根据本合同约定，对甲方的住宅进行定期检查，确保住宅装修项目的完好，设施设备的正常运行以及附属设施的安全。1.1.2服务提供方应在甲方住宅出现维修保养需求时，按照约定的服务标准和服务流程，及时提供维修保养服务。1.1.3服务提供方应在甲方住宅发生紧急情况时，立即进行紧急修复，确保甲方住宅的安全和完好。1.2客户咨询与技术支持服务提供方应提供电话、网络等多种方式的技术支持与咨询服务，解答甲方在住宅使用过程中遇到的问题。1.3服务质量保证服务提供方承诺，其提供的维修保养服务应符合国家和行业标准，确保甲方住宅的装修质量和设施设备的正常运行。第二条：服务范围2.1住宅装修项目服务提供方应负责检查和维护甲方住宅的装修项目，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。2.2设备设施服务提供方应负责检查和维护甲方住宅的所有设备设施，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、空调、电梯等。2.3附属设施服务提供方应负责检查和维护甲方住宅的附属设施，包括但不限于绿化、公共卫生、安防等。第三条：服务期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2终止日期本合同的有效期届满，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。3.3续约条款双方同意，在本合同有效期届满前____个月，可以书面形式提出续约要求，经双方协商一致，可以续签。第四条：服务费用4.1服务费用计算服务提供方应根据甲方住宅的实际情况，制定服务费用计算标准，并向甲方公布。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的服务费用计算标准，以____方式向服务提供方支付服务费用。4.3费用调整双方同意，服务提供方在不违背国家和行业标准的前提下，可以根据市场情况调整服务费用，但应提前____个月通知甲方。第五条：双方责任5.1服务提供方的责任服务提供方应按照本合同约定，提供优质、高效的装修维护服务，确保甲方住宅的装修质量和设施设备的正常运行。5.2客户的责任甲方应按照本合同约定，支付服务费用，并协助服务提供方进行住宅检查和维修保养。第六条：违约责任6.1服务提供方的违约服务提供方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2客户的违约甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向服务提供方支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用的____%。第八条：争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决协商不成的，任何一方都可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，可以变更。8.2合同解除双方同意，在合同有效期内，除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除合同。确需解除合同的，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可以解除。第十条：通知与送达9.1通知方式双方应通过书面形式，以邮递、电子邮件或直接送达等方式，互相发出通知。9.2送达地址甲方：____________________________乙方：____________________________第十一条：保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中，获悉对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.2泄露后果泄露对方的商业秘密和技术秘密的，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的成立、生效与终止12.1合同成立本合同自双方签字盖章之日起成立。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止本合同的有效期届满，或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。第十四条：签字盖章13.1甲方签字甲方（盖章）：____________________13.2乙方签字乙方（盖章）：____________________13.3盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4签字日期签字日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅装修项目明细表详细列出甲方住宅的所有装修项目，包括墙面、地面、天花板、门窗等。附件二：设备设施清单详细列出甲方住宅的所有设备设施，包括供水、供电、供气、供暖、空调、电梯等。附件三：附属设施清单详细列出甲方住宅的所有附属设施，包括绿化、公共卫生、安防等。附件四：服务费用明细表详细列出服务提供方制定的服务费用计算标准，包括各项服务的费用、费用支付方式等。附件五：维修保养服务标准详细列出维修保养服务的各项标准，包括服务流程、服务时间、服务质量等。附件六：紧急修复服务标准详细列出紧急修复服务的各项标准，包括响应时间、修复流程、修复质量等。附件七：技术支持与咨询服务内容详细列出技术支持与咨询服务的具体内容，包括服务方式、服务时间、服务范围等。附件八：保密协议详细列出双方在签订和履行本合同过程中应保密的信息，包括商业秘密和技术秘密等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.服务提供方未按照本合同约定提供服务的。2.甲方未按照本合同约定支付服务费用的。3.双方未按照本合同约定履行其他义务的。责任认定标准：1.服务提供方的违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的百分比。2.客户的违约行为，应向服务提供方支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用的百分比。示例说明：1.如果服务提供方未按照约定时间提供维修保养服务，属于违约行为，应向甲方支付违约金。2.如果甲方未按照约定时间支付服务费用，属于违约行为，应向服务提供方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的2024年装修住宅维护服务协议版A版。2.甲方：指合同签订的一方，即住宅的所有权人。3.乙方：指合同签订的一方，即提供装修维护服务的公司。4.服务提供方：指乙方。5.客户：指甲方。6.服务费用：指甲方应向乙方支付的费用，用于购买乙方提供的装修维护服务。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。8.滞纳金：指违约方应向守约方支付的逾期付款的违约金。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.签字：指甲乙双方在合同上签署姓名或盖章，以示同意合同内