二手房买卖2024中介服务协议样本

二手房买卖2024中介服务协议样本版A版本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权3.合同价格3.1房屋成交价格3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及还款方式3.5尾款金额及支付时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担方5.中介服务费用5.1中介服务费金额5.2中介服务费支付时间6.合同履行期限6.1合同签订日期6.2合同履行期限7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3中介方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1房屋维修责任9.2房屋保险责任9.3房屋租赁事宜9.4房屋买卖合同的修改和补充10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除11.双方签字11.1卖方签字11.2买方签字11.3中介方签字12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同副本12.3中介服务费用明细表13.合同附件13.1房屋现状照片13.2房屋装修清单13.3家具家电清单14.补充协议14.1双方对于合同的补充约定第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：X第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋户型：X室X厅2.4房屋产权：2.4.1产权性质：X2.4.2产权年限：X2.4.3产权取得时间：X2.4.4产权是否有抵押：X第三条合同价格3.1房屋成交价格：X元3.2定金金额及支付时间：3.2.1定金金额：X元3.2.2支付时间：X3.3首付款金额及支付时间：3.3.1首付款金额：X元3.3.2支付时间：X3.4贷款金额及还款方式：3.4.1贷款金额：X元3.4.2还款方式：X3.5尾款金额及支付时间：3.5.1尾款金额：X元3.5.2支付时间：X第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：X4.2房屋过户时间：X4.3过户费用承担方：X第五条中介服务费用5.1中介服务费金额：X元5.2中介服务费支付时间：X第六条合同履行期限6.1合同签订日期：X6.2合同履行期限：X第七条违约责任7.1卖方违约责任：7.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金X元。7.1.2卖方提供虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金X元。7.2买方违约责任：7.2.1买方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金X元。7.2.2买方提供虚假信息的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金X元。7.3中介方违约责任：7.3.1中介方未按约定履行中介服务的，应支付违约金X元。7.3.2中介方提供虚假信息的，买方和卖方均有权解除合同，并要求中介方支付违约金X元。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。8.2调解解决：如果协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋维修责任：卖方应在房屋交付后，承担房屋的正常维修责任。9.2房屋保险责任：买方应在房屋交付后，购买房屋保险，并承担相应的保险费用。9.3房屋租赁事宜：如买方需要在房屋交付后进行租赁，应提前通知卖方，并征得卖方同意。9.4房屋买卖合同的修改和补充：合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更：合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除：合同的解除，应符合法律规定和合同约定。第十一条双方签字11.1卖方签字：____________________11.2买方签字：____________________11.3中介方签字：____________________第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：____________________12.2房屋买卖合同副本：____________________12.3中介服务费用明细表：____________________第十三条合同附件13.1房屋现状照片：____________________13.2房屋装修清单：____________________13.3家具家电清单：____________________第十四条补充协议14.1双方对于合同的补充约定：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证的原件由卖方提供，中介方负责复印并保存一份备份。附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要文件，复印件用于合同附件，以便于买方和中介方核实房屋权属情况。附件2：房屋买卖合同副本详细要求：房屋买卖合同的原件由卖方和买方共同签署，中介方负责保存一份备份。附件说明：房屋买卖合同是本合同的核心文件，副本用于合同附件，以便于买方、卖方和中介方随时查阅合同内容。附件3：中介服务费用明细表详细要求：中介服务费用的明细由中介方提供，买方和卖方确认后签字。附件说明：中介服务费用明细表列出了中介方提供服务的具体项目和费用，买方和卖方确认后，以此作为支付中介服务费用的依据。附件4：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应真实反映房屋的现状，由中介方拍摄并在合同附件中提供。附件说明：房屋现状照片用于直观展示房屋的内外部情况，以便于买方了解房屋的实际状况。附件5：房屋装修清单详细要求：房屋装修清单应详细列明房屋内的装修项目和材料，由卖方提供并在合同附件中备份。附件说明：房屋装修清单用于记录房屋内的装修情况，买方和中介方可以根据清单核实房屋的装修状况。附件6：家具家电清单详细要求：家具家电清单应详细列明房屋内的家具和家电，由卖方提供并在合同附件中备份。附件说明：家具家电清单用于记录房屋内家具和家电的状况，买方和中介方可以根据清单核实家具和家电的归属和使用情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房屋。2.卖方提供虚假信息。3.买方未按约定时间支付购房款。4.买方提供虚假信息。5.中介方未按约定履行中介服务。6.中介方提供虚假信息。违约责任认定标准：1.卖方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的1%。2.卖方提供虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的2%。3.买方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。4.买方提供虚假信息的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的2%。5.中介方未按约定履行中介服务的，应支付违约金，违约金金额为中介服务费用的2%。6.中介方提供虚假信息的，买方和卖方均有权解除合同，并要求中介方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的2%。示例说明：如果卖方在合同约定的交付房屋日期后一个月仍未交付房屋，则构成违约。买方有权根据合同约定要求卖方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的1%。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.房屋买卖合同：买方和卖方就房屋买卖事宜达成的书面协议。3.中介服务费用：中介方为房屋买卖双方提供服务所收取的费用。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行期限：合同双方按照约定履行合同义务的时间期限。法律名词在本合同中的应用：1.房屋所