2024年度小区基础设施工程承包协议

2024年度小区基础设施工程承包协议版A版本合同目录一览第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容第二条合同主体2.1发包方2.2承包方第三条合同金额3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付日期第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准第六条承包方的义务与责任6.1工程承包范围6.2工程质量保证6.3安全生产责任6.4工程资料提供第七条发包方的义务与责任7.1工程款支付7.2施工场地提供7.3行政许可办理7.4施工现场管理第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止与验收11.1工程验收11.2工程保修第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1合同生效条件13.2合同的保管13.3合同的份数第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年度小区基础设施工程1.2工程地点：市区街道小区1.3工程规模：包括但不限于小区道路修复、绿化改造、公共设施升级等1.4工程内容：具体工程量清单详见附件一第二条合同主体第三条合同金额3.1工程总价：人民币X万元（大写：____________________元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：详见附件二第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：双方协商确定4.2工程竣工日期：双方协商确定4.3工程交付日期：工程验收合格后，双方协商确定第五条工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质量验收标准：详见附件三第六条承包方的义务与责任6.1工程承包范围：包括但不限于土建、安装、装修、调试等6.2工程质量保证：承包商应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观6.3安全生产责任：承包商应严格按照国家安全生产法律法规，确保工程施工安全6.4工程资料提供：承包商应向业主委员会提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等第七条发包方的义务与责任7.1工程款支付：业主委员会按合同约定的付款进度支付工程款7.2施工场地提供：业主委员会应保证承包商顺利施工，提供必要的施工场地和条件7.3行政许可办理：业主委员会应负责办理工程所需的各项行政许可和审批手续7.4施工现场管理：业主委员会应协助承包商进行施工现场的管理和协调，确保工程顺利进行第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包商未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担相应的违约责任8.1.2承包商违反合同规定，导致工程安全事故的，应承担全部责任8.1.3承包商在合同履行过程中，有欺诈、串通、违法等行为的，应承担相应的法律责任8.2发包方违约8.2.1业主委员会未能按照合同约定的时间、金额支付工程款，应承担相应的违约责任8.2.2业主委员会未按合同约定提供施工场地和条件，导致工程延期、停工的，应承担相应的违约责任8.2.3业主委员会无正当理由解除合同，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2仲裁地点：市9.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、差旅费等，由败诉方承担第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方协商一致后生效10.2合同解除条件：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续第十一条合同的终止与验收11.1工程验收11.1.1工程完成后，承包商应向业主委员会提出验收申请11.1.2业主委员会应在收到验收申请后个工作日内组织验收11.1.3验收不合格的，承包商应按照验收意见整改，并重新申请验收11.2工程保修11.2.1工程验收合格后，承包商应按照合同约定提供保修服务11.2.2保修期内，因承包商原因导致工程质量问题的，承包商应负责修复并承担相应费用11.2.3保修期内，非承包商原因导致工程质量问题的，双方协商确定责任方及维修费用第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十三条其他约定13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同的保管：双方各自保管好合同正本，合同副本具有同等法律效力13.3合同的份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力第十四条合同的附件14.1附件内容：工程量清单、设计文件、施工图纸、验收标准等14.2附件效力：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，作为合同金额计算的基础。附件二：付款进度表明确各阶段工程进度对应的付款金额和时间节点，保证双方在工程进度与资金支付上的权益。附件三：工程质量验收标准具体规定工程质量验收的标准和流程，包括材料检验、施工过程检查、竣工验收等内容。附件四：设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸、技术说明书等，作为施工的依据。附件五：施工组织设计详细说明施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全生产措施等内容。附件六：工程变更协议如有合同变更，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、范围、时间及费用等。附件七：违约行为及责任认定具体列举违约行为，并明确违约责任认定标准和违约金的计算方式。附件八：保密协议详细规定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等，以及违反保密条款的责任。附件九：争议解决协议明确争议解决的方式、地点、费用承担等事项。附件十：保修服务协议规定保修服务的范围、期限、责任划分及费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.承包商在施工过程中存在安全隐患、违反安全生产规定。3.承包商未按合同约定提供工程资料、设计文件等。4.业主委员会未能按照合同约定的时间、金额支付工程款。5.业主委员会未按合同约定提供施工场地和条件，导致工程延期、停工。6.业主委员会无正当理由解除合同。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延期、质量问题或安全事故的，违约方应承担相应的责任。2.违约方应按照合同约定承担违约金或赔偿金的责任。3.违约行为情节严重，影响工程进度和质量的，合同双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：若承包商未能按照合同约定的时间完成工程，导致工程延期，应按照合同约定向业主委员会支付违约金。违约金计算方式详见附件七。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同目录中列举的双方权利义务关系的文件。2.工程量清单：指附件一中详细列出的工程项目和相应的数量、单位、单价和总价等信息。3.付款进度表：指附件二中明确各阶段工程进度对应的付款金额和时间节点的表格。4.工程质量验收标准：指附件三中规定的工程质量验收的标准和流程。5.设计文件：指附件四中提供的工程设计图纸、施工图纸、技术说明书等文件。6.施工组织设计：指附件五中详细的施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全生产措施等内容的文件。7.工程变更协议：指附件六中明确变更内容、范围、时间及费用等的协议。8.违约行为：指附件七中列举的违反合同约