私有房屋储藏室买卖合同

私有房屋储藏室买卖合同合同编号：__________合同双方：甲方（出售方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方愿意购买甲方的上述储藏室；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条储藏室的描述1.1甲方出售的储藏室位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置为_______。1.2储藏室的面积为_______平方米，规划用途为_______。1.3甲方承诺，储藏室不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的储藏室购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将上述购买价格支付给甲方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。第三条交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的购买价格之日起_______日内，将储藏室交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方交接的物品及设施。3.2甲方应协助乙方办理储藏室的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理完毕后，储藏室的所有权归乙方所有。第四条售后服务及保修4.1甲方承诺，自储藏室交付之日起，_______年内，如因房屋质量问题导致储藏室出现损坏，甲方负责修复，并承担修复过程中的相关费用。4.2甲方应在交付储藏室时，向乙方提供储藏室的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付储藏室，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的_______%。5.2如乙方未按照本合同约定支付购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至储藏室过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：签字/盖章：________________日期：________________乙方（购买方）：签字/盖章：________________日期：________________一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.储藏室规划用途证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋交接单6.房屋质量保证书7.房屋使用说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付储藏室，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定支付购买价格，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定提供售后服务或保修，属于违约行为。4.甲方提供的储藏室存在质量问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.私有房屋：指个人所有的房屋，包括地上和地下建筑物及其附属设施。2.储藏室：指位于私有房屋内，用于储存物品的房间或空间。3.购买价格：指乙方支付给甲方购买储藏室的价格。4.交付：指甲方将储藏室实际移交给乙方占有和使用的行为。5.过户：指将储藏室的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付储藏室：解决办法：甲方应按照合同约定履行交付义务，如延迟交付，应支付违约金，并承担因延迟交付导致的乙方损失。2.乙方未能按时支付购买价格：解决办法：乙方应按照合同约定履行支付义务，如延迟支付，应支付违约金，并承担因延迟支付导致的甲方损失。3.储藏室存在质量问题：解决办法：甲方应在保修期内负责修复，并承担修复过程中的相关费用。如甲方不履行修复义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因质量问题导致的损失。五、所有应用场景：1.个人出售私有房屋储藏室给其他个人或企业。2.企业出售私有房屋储藏室给其他企业或个人