无锡市度假别墅租赁合同

无锡市度假别墅租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条租赁别墅的基本情况1.1别墅地址：_____________________1.2别墅面积：_____________________1.3别墅设施：_____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住条件。4.2甲方应保证别墅的水、电、燃气等公共设施的正常使用。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入别墅。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和设施。5.2乙方应合理使用别墅内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在别墅内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供别墅，或乙方未按约定支付租金，双方均有权解除合同，并要求对方支付违约金。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.无锡市度假别墅租赁合同2.别墅设施清单3.租金支付证明4.别墅交付和返还证明5.损坏修复或赔偿协议6.甲方银行账户信息7.乙方身份证明文件8.租赁用途证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供别墅，或乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用别墅，擅自改变别墅的结构和设施。3.乙方在租赁期间进行违法活动。4.甲方未按约定提供别墅设施的正常维护和修复。5.乙方未按约定爱护公共设施，造成损坏未修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施损坏：及时通知甲方，双方协商修复或赔偿事宜。2.水、电、燃气等公共设施故障：通知甲方，甲方负责修复。3.租赁用途变更：提前与甲方协商，取得甲方同意。4.租赁期满后的别墅返还：确保别墅及设施完好无损，按约定返还。5.遇到争议：友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁无锡市度假区的别墅。2.长期或短期租赁，租赁用途为居