南宁市艺术工作室租赁合同

南宁市艺术工作室租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：南宁市艺术工作室乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的艺术工作室租赁给乙方使用，乙方承租甲方艺术工作室的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁目的1.2乙方租赁甲方艺术工作室的目的是进行艺术创作、艺术培训和艺术交流等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每三个月的第一个月的前十天内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。单方面解除本合同的，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：南宁市艺术工作室乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.南宁市艺术工作室租赁合同2.租赁物详细信息（包括地址、面积、设施等）3.乙方艺术活动计划书4.租赁物现状照片或视频5.南宁市艺术工作室相关资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.双方未按合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指南宁市艺术工作室，拥有租赁物的所有权，并将租赁物出租给承租方使用。2.承租方：指租赁甲方艺术工作室的一方，有权使用租赁物，并按约定支付租金。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换租赁物。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。3.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：合同一方要求提前解除合同。解决办法：提前一个月通知对方，并与对方协商一致后，签订解除合同协议。五、所有应用场景：1.南宁市艺术工作室租赁给乙方进行艺术创作、艺术培训和艺术交流等活动。2