合同农村自建房合同

合同农村自建房合同合同编号：__________身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方拟在农村自建房屋，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方自建房事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明及相关手续。2.2甲方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求，向乙方支付工程款。2.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。2.4甲方应协助乙方办理相关建设手续，包括但不限于土地、规划、建设、环保等部门的审批手续。2.5甲方应负责协调解决工程建设过程中与第三方产生的纠纷。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程建设。3.2乙方应向甲方提供工程进度报告及相应工程资料。3.3乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，并承担因质量问题造成的损失。3.4乙方应承担工程建设过程中的安全事故责任。3.5乙方应在合同约定的工期范围内完成工程建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。四、工程款支付及结算4.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款。具体支付比例和时间如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程款的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%。4.2乙方开具正规发票，甲方按照国家税收政策规定支付相关税费。4.3工程验收不合格的，甲方有权拒绝支付工程款，并要求乙方及时整改。五、合同的变更、解除和终止5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。解除协议生效后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项。5.3合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商终止合同，并按照约定办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期支付的金额支付违约金。6.3乙方未按照约定时间完成工程建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得违法建设。8.2甲乙双方应尊重对方合法权益，不得损害对方声誉。8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地使用权证明及相关手续文件4.工程设计图纸5.施工方案及相关技术资料6.工程预算明细表7.工程进度报告8.安全事故应急预案9.工程验收报告10.支付凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程建设，视为违约。3.乙方工程质量不符合国家及行业标准，视为违约。4.甲方未按约定提供土地使用权证明及相关手续，视为违约。5.甲方未按约定协助乙方办理相关建设手续，视为违约。6.甲方未按约定协调解决工程建设过程中的纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的甲方当事人。2.乙方：指合同中的乙方当事人。3.工程款：指按照工程进度、质量、安全等要求，甲方应支付给乙方的款项。4.工期：指合同约定的工程开始和结束的时间。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担相应损失。3.工程款支付纠纷：甲乙双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。4.建设手续不全：甲方应协助乙方办理相关手续，确保工