民间借款合同范本公司版

民间借款合同范本公司版合同编号：__________甲方（出借方）：地址：联系方式：乙方（借款方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意向乙方提供借款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在借款期限届满后____个工作日内，将借款本息一次性归还甲方。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2乙方如逾期还款，甲方有权加收逾期利息，逾期利息计算方式如下：（1）逾期不足一个月的，逾期利息为应还利息的__%；第四条借款用途乙方保证借款用于____（用途），如甲方发现乙方将借款用于其他非约定用途，甲方有权提前收回借款。第五条担保方式5.1本借款合同项下的借款，乙方以其自有房产（房产证号：____）提供抵押担保。5.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将房产证原件及身份证复印件提交甲方，并办理抵押登记手续。5.3如乙方逾期还款，甲方有权依法行使抵押权，实现债权。第六条还款方式6.1乙方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式归还甲方借款。6.2乙方还款时，应将还款金额分别支付至甲方指定的账户。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2如乙方未经甲方同意，擅自变更或解除合同，甲方有权依法追究乙方的法律责任。第八条违约责任8.1乙方如逾期还款，应支付逾期利息、违约金，并承担甲方因此遭受的一切损失。8.2如甲方未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的一切损失。第九条争议解决9.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方自有房产证原件及身份证复印件2.借款合同项下的借款用途证明文件3.抵押登记手续相关文件4.银行转账还款授权书5.甲方指定的账户信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期还款：未按本合同约定的还款期限和还款金额归还借款。2.乙方未按约定用途使用借款：乙方将借款用于非约定用途。3.甲方未按约定提供借款：未按本合同约定的金额和期限提供借款。三、法律名词及解释：1.民间借款合同：指自然人之间、自然人与法人之间、法人之间相互借贷货币的行为。2.借款金额：甲方同意向乙方提供的借款金额。3.借款期限：借款资金起借到归还的时间范围。4.借款利率：借款资金所需支付的利息比率。5.逾期利息：借款人未按约定时间归还借款而需支付的额外利息。6.违约金：违约方因违约行为所需支付的赔偿金。7.抵押权：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期还款：解决办法：提醒乙方尽快还款，协商制定还款计划；如乙方仍不履行，可依法行使抵押权，实现债权。2.乙方未按约定用途使用借款：解决办法：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方拒绝改正，可提前收回借款。3.甲方未按约定提供借款：解决办法：与甲方沟通，要求其履行合同义务；如甲方仍不履行，可依法追究其违约责任。