农村房屋建筑承包合同

农村房屋建筑承包合同合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方：（姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：第一条工程内容1.1工程名称：__________（工程名称）1.2工程地点：__________（地址）1.3工程规模：__________（面积、层数等）1.4工程预算：__________（金额）1.5工程质量标准：__________（达到国家标准、优良等）第二条甲方权利义务2.1甲方应向乙方提供完整的建筑用地手续和相关审批文件。2.2甲方应按照合同约定的时间、质量和预算完成对乙方的支付。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续和协调周边关系。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得无故要求停工或更改设计。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照合同约定的时间、质量和预算完成工程建设。3.2乙方应保证工程的安全，遵守施工安全生产规定，确保工程顺利进行。3.3乙方应按照合同约定向甲方支付工程款，并承担相关税费。3.4乙方应在合同约定的期限内完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条工程价款及支付4.1双方同意，本工程价款为__________元（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照乙方提交的建设进度报表，分期支付工程价款。具体支付时间和比例为：（1）工程开工后，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价的10%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。4.3甲方支付工程价款时，乙方应提供合法的税务发票。第五条工程质量及验收5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程交付使用前进行。5.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。5.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照合同总价的1%支付违约金。6.3双方因违反合同约定造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件或单位营业执照复印件2.乙方身份证复印件或单位营业执照复印件3.工程设计图纸4.工程预算书5.施工许可证6.工程验收标准7.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款的，构成违约。2.乙方未按约定时间完成工程的，构成违约。3.工程质量未达到约定标准的，构成违约。4.双方其他违反合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有农村房屋建筑用地的个人或单位。2.乙方：指承担农村房屋建筑施工任务的施工方。3.工程价款：指双方约定的工程建设所需的费用。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给对方的经济赔偿。5.竣工资料：指包括工程设计、施工、验收等相关资料的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程价款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金或延期付款。2.乙方未按约定时间完成工程：乙方应按照合同约定支付违约金，并按照甲方要求整改直至达到约定质量标准。3.工程质量问题：双方应按照约定进行整改，直至达到约定质量标准。4.工程变更：双方应签订变更协议，明确变更内容、时间和费用等。5.合同争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景