淄博市教育机构租赁合同

淄博市教育机构租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁房产及用途1.1甲方同意将位于淄博市的房产（具体地址：____________________，房屋面积：____________________平方米）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房产用于教育机构的日常运营，包括但不限于教学、办公、学生休息等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如房产发生包括但不限于水、电、物业费等公共费用，由甲方承担。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的提前解除6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.租赁合同草案5.押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证9.房产交接清单10.房产交还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房产，或提供的房产不符合约定的，构成违约。2.甲方未按照约定时间支付租金，或未按照约定方式支付租金，构成违约。3.乙方未按照约定使用房产，导致房产损坏或损失的，构成违约。4.乙方未按照约定时间支付租金，或未按照约定方式支付租金，构成违约。5.双方提前解除合同，未按照约定支付违约金的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用房产。4.押金：指承租方为了保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产证复印件丢失。解决办法：重新办理房产证复印件并补充附件。2.问题：甲方身份证明复印件丢失。解决办法：重新提供甲方身份证明复印件。3.问题：乙方身份证明复印件丢失。解决办法：重新提供乙方身份证明复印件。4.问题：租金支付凭证丢失。解决办法：重新开具租金支付凭证。5.问题：押金收据丢失。解决办法：重新开具押金收据。6.问题：房产交接清单丢失。解决办法：重新填写房产交接清单。7.问题：房产交还证明丢失。解决办法：重新办理房产交还证明。五、所有应用场景：1.教育机构租赁房产开展日常教学活动。2.教育机构与房产所有