唐山市幼儿园租赁合同

唐山市幼儿园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：唐山市X幼儿园地址：唐山市X路X号联系电话：联系人：X乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其幼儿园场地及设施租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及设施1.1甲方将其位于唐山市X路X号的幼儿园场地及设施（详见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地及设施的使用范围为开展幼儿园教育及相关活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地及设施恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证租赁场地及设施符合国家相关法律法规的要求，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地及设施的使用性质，不得损害甲方合法权益。4.3租赁期间，如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应终止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁场地及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.幼儿园场地及设施清单2.租赁场地平面图3.租赁设施使用说明4.国家相关法律法规文件5.幼儿园教育及相关活动标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变场地及设施使用性质4.乙方损害甲方合法权益5.双方未按约定履行合同其他条款三、法律名词及解释：1.出租方：指唐山市X幼儿园，本合同的甲方。2.承租方：指与甲方签订租赁合同的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地及设施使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如协商无果，乙方有权根据法律规定终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方应与乙方沟通，催收欠款。如乙方仍不支付，甲方有权根据法律规定终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地及设施使用性质解决办法：甲方应要求乙方立即恢复场地及设施原状，并有权根据法律规定终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方损害甲方合法权益解决办法：甲方应要求乙方停止损害行为，并有权根据法律规定终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为幼儿园场地及设施的拥有者，需要出租给乙方使用。2.乙方为开展幼儿园教育及相关活动的需求者，