房屋买卖合同范本私人

房屋买卖合同范本私人合同编号：__________房屋买卖合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：__________________1.4卖方联系电话：________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：__________________2.4买方联系电话：________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：________________3.3房屋现状：____________________3.4房屋面积：____________________3.5房屋用途：____________________四、买卖价格及支付方式4.1买卖价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。（1）首付款：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）剩余款项：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，买方应于____年____月____日前支付。五、交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方；5.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续；5.3房屋过户手续办理完成后，卖方应将房屋交付给买方。六、合同的履行、变更和解除6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；6.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认；6.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。特此说明，本合同中的空白部分由双方在签订合同时填写完整。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.支付凭证复印件5.房屋过户手续办理相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买方未按照约定时间支付价款。3.买方未按照约定办理房屋过户手续。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.买卖价格：指双方约定的购买房屋所需支付的金额。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：及时与卖方沟通，要求修复或调整。2.买方支付价款延迟：提醒买方履行合同约定，必要时可寻求法律途径。3.房屋过户手续办理缓慢：督促买方加快办理进度，或协助办理相关手续。4.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成时可依法解决。