2025租赁土地使用权合同

2025租赁土地使用权合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地使用权租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁土地基本情况1.1甲方将位于省市区镇村组的以下土地出租给乙方使用：（1）土地面积：亩（以土地管理部门测量为准）；（2）土地位置：东至、南至、西至、北至；（3）土地用途：；（4）土地现状：。1.2土地权属情况：该土地所有权属于，使用权属于甲方，权属证书编号为，甲方保证对租赁土地拥有合法使用权，并已取得相关权利人的同意。第二条租赁土地用途2.1乙方租赁该土地的用途为：。2.2在租赁期间，乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需变更用途，必须事先书面通知甲方，并经甲方同意后，依法办理相关手续。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每亩每年租金为人民币元（大写：元整）。4.2合计租金总额为人民币元（大写：元整）。4.3租金计算方式：租金按（年/季度）支付。4.4租金支付时间：租金应在每（年/季度）开始前日内支付。4.5租金支付方式：银行转账（甲方账户信息：开户行：，账户名称：，账号：）。4.6租金调整：租赁期内租金是否调整及调整方式，双方另行约定。第五条税费承担5.1租赁土地期间，依法应缴纳的税费由双方按照国家规定各自承担，其中：（1）土地使用税：由承担；（2）其他税费：由承担。第六条租赁土地的交付6.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁土地交付乙方使用。6.2土地交付条件：甲方应保证租赁土地现状符合双方约定的用途要求，如需进行土地平整或其他准备工作，由负责，费用由承担。6.3土地交付时，双方应签署书面的交付确认书，作为本合同附件。第七条租赁土地的使用及管理7.1乙方应按照约定用途合理使用土地，并不得擅自改变土地现状。7.2乙方在使用土地过程中，不得从事任何违法行为，不得在租赁土地上进行违法建设或从事其他非法活动。7.3乙方需对租赁土地进行管理，防止他人侵占或毁坏，若因乙方管理不善导致土地损坏，乙方应承担修复责任。7.4租赁期间，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权对乙方的土地使用情况进行监督。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金累计超过日的；（2）乙方擅自改变租赁土地用途的；（3）乙方将租赁土地转租、转让、抵押或与其他单位或个人合作经营的；（4）乙方因违法经营被吊销营业执照或被有关部门取缔的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付土地超过日的；（2）甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁土地的；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的。8.4合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，甲方应退还乙方多支付的租金，乙方应恢复租赁土地原状或按甲方要求进行处理。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付土地的，每日向乙方支付相当于年租金‰的违约金；（2）甲方因自身原因导致乙方无法正常使用土地的，应退还已收租金，并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，每日向甲方支付相当于应付租金‰的滞纳金；（2）乙方擅自改变土地用途或转租的，应支付相当于年租金%的违约金，并恢复土地原状；（3）乙方在租赁期间擅自改变土地用途或违法建设的，应支付违约金并自行承担法律责任；（4）乙方因管理不善导致土地损坏的，应承担修复责任并赔偿损失。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）土地交付确认书；（2）其他相关资料。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的生效本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年月