2025年的产权转让委托合同样本

2025年的产权转让委托合同样本合同编号：甲方（委托方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方委托乙方代理其产权转让事宜。经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同标的1.1委托事项：甲方委托乙方代理转让其位于的一定面积的房地产（以下简称“标的物”），该标的物的不动产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为，土地面积为平方米，土地用途为。1.2标的物现状：标的物目前用于，权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制。甲方保证对标的物拥有完全的所有权和处分权，并已取得必要的审批和同意文件。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：标的物转让价格为人民币元/平方米，总价款为人民币元（大写：万元整）。2.2支付方式：买受方支付定金为元（大写：万元整），剩余价款于（具体时间或条件）支付完毕。甲乙双方应共同制定并签署补充协议，明确价款支付的具体流程和时间安排。2.3相关费用：本次交易产生的税费、评估费、登记费等费用由方承担，具体分配方式应详细记录在补充协议中。第三条甲方的权利和义务3.1信息提供：甲方应向乙方提供标的物的所有权证明文件和相关资料，并保证信息真实、准确、完整。3.2标的物维护：甲方在委托期内，应保持标的物现状，不得在未经乙方书面同意的情况下不得转让、抵押或擅自处分标的物。3.3配合交易：甲方应积极配合乙方的中介工作，按时参与并完成所有交易程序。3.4转让限制：甲方应明确告知乙方标的物是否存在租约、抵押、查封等权利限制，并在签署补充协议前解决所有影响转让的障碍。3.5交易确认：甲方应在收到买受方的定金后个工作日内，与乙方共同签署《房屋买卖合同》或相关法律文件，并完成后续交易程序。第四条乙方的权利和义务4.1中介服务：乙方应就标的物的市场价值、交易程序、法律规定等向甲方提供专业建议，并在委托期限内积极寻找潜在买受方。4.2信息核实：乙方应核实标的物的法律状态和相关信息，确保交易的合法性和可行性。4.3价格匹配：乙方应基于市场行情建议合理的转让价格，并在必要时协助甲方调整预期。4.4交易推动：乙方应积极协调买卖双方，确保交易按照约定条件顺利进行，并在约定时间内完成交易流程。4.5资金保管：乙方应妥善保管交易资金，确保资金安全，不得挪用或擅自支配。4.6文件签署：乙方应协助甲方和买受方完成所有法律文件的签署，并办理相关手续。4.7后续服务：乙方应提供后续的过户、物业管理交接等服务，确保交易完成后的顺利过渡。第五条履约保证金5.1保证金金额：甲方应向乙方支付履约保证金人民币元（大写：万元整），作为履行合同的保证。5.2保证金退还：若甲方未能按约完成交易或违反本合同约定，乙方有权扣除保证金；若交易成功完成，乙方应在个工作日内将保证金退还甲方。5.3保证金用途：保证金用于担保甲方在委托期间的承诺和义务。若发生违约，保证金可用于弥补乙方的损失。第六条违约责任6.1甲方违约：若甲方在委托期间擅自处分标的物、提供虚假信息或拒绝履行合同义务，视为违约。违约金为人民币元（大写：万元整），乙方有权解除合同，没收保证金，并要求赔偿损失。6.2乙方违约：若乙方未尽到中介责任、故意隐瞒重要信息或未按约完成交易程序，视为违约。违约金为人民币元（大写：万元整），甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.3赔偿范围：因违约造成的直接和间接损失应由违约方承担，包括但不限于诉讼费、评估费、律师费等。6.4例外情况：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。不可抗力的具体情形应在补充协议中明确。第七条争议解决7.1协商解决：在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2调解方式：若协商未果，可向相关行业协会或调解机构申请调解。7.3诉讼途径：若调解无效，任何一方可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同效力8.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2无效条款：如果本合同的某一条款被认定无效，其他条款的效力不受影响。8.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九条其他条款9.1补充协议：双方可根据实际需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应明确条款内容，并经双方签字确认。9.2通知方式：任何一方需向另一方发送通知时，可采用书面形式通过快递或电子邮件方式，自送达之日起生效。9.3保密义务：双方应严格保密获知的商业秘密和信息，不得向第三方披露，除非法律另有规定。9.4承诺保证：双方承诺本合同所载内容真实、完整，不存在任何虚假或误导性陈述。第十条附则10.1不可抗力：若因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。具体不可抗力情形应在补充协议中明确。10.2合同修改：任何合同修改需经双方书面同意，并签署补充协议。10.3合同终止：本合同在以下情形下终止：（1）双方协商一致同意终止；（2）一方严重违约导致合同解除；（3）法律规定的情形。10.4其他约定：双方可就其他具体事项进行约定，并在补充协议中详细说明。签署信息：甲方（盖章）：法定代