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文档简介

旅游景区业主收楼承诺合同编号：__________鉴于甲方已按照合同约定完成了对景区的购买，现就甲方收楼及后续服务等相关事项，双方达成如下协议：一、收楼事宜1.1甲方应按照合同约定的交付时间到景区办理收楼手续。1.2甲方在收到景区发出的收楼通知后，应按时到景区验收房屋。若甲方对房屋质量有异议，应在验收时提出，并书面通知乙方。甲方未在规定时间内提出异议的，视为甲方对房屋质量的认可。1.3甲方应按照合同约定支付房屋尾款及办理相关手续。尾款支付完成后，甲方即完成购房手续，正式成为景区业主。二、物业服务2.1乙方应向甲方提供符合国家及行业标准的物业服务，包括安保、环境卫生、设施设备维护等。2.2乙方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保甲方及游客的合法权益。2.3甲方应遵守景区物业管理规定，配合乙方做好物业管理工作。三、配套设施与保障3.1乙方应按照合同约定，确保景区内的配套设施齐全、功能正常。如有瑕疵，乙方应在接到甲方通知后及时予以修复。3.2乙方应保障景区内的公共安全，确保游客的人身及财产安全。3.3甲方应合理使用景区内的配套设施，不得损害公共利益及他人合法权益。四、其他约定4.1甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。4.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.购房合同原件4.房屋交付通知书5.物业服务管理制度6.配套设施设备清单7.法律法规相关文件8.协商解决的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时办理收楼手续，构成违约。2.甲方未按约定支付房屋尾款，构成违约。3.乙方未按约定提供物业服务，构成违约。4.乙方未保障景区内公共安全，构成违约。5.甲方未合理使用配套设施，造成损害，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买景区房屋的当事人。2.乙方：指景区的运营管理方。3.收楼：指甲方按照合同约定接受景区房屋的行为。4.物业服务：指乙方为甲方提供的一系列管理和服务。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时办理收楼手续：甲方应尽快办理收楼手续，避免违约。2.甲方未按约定支付房屋尾款：甲方应按照合同约定支付尾款，避免违约。3.乙方未按约定提供物业服务：乙方应提高服务质量，及时修复存在的问题。4.乙方未保障景区内公共安全：乙方应加强安全管理，确保游客人身及财产安全。5.甲方未合理使用配套设施，造成损害：甲方应合理使用配套设施，避免损害他人合法权益。五、所有应用场景：1.甲方购买景区房屋并办理收楼手续。2.甲方支付房屋尾款，完成购房手续。3.乙方为甲方提供物业服务。4.甲方合理使用景区内的配套设

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