佛山市租赁合同车位使用协议

佛山市租赁合同车位使用协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有车位的所有权及使用权，乙方需要租赁甲方车位，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于佛山市__________区__________街道__________号，车位编号为__________。1.2车位的面积为__________平方米，形状、结构及使用情况详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，乙方应在迁离之日起__________日内将保证金退还至乙方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方无违约行为的，甲方应在乙方迁离车位并将车位恢复原状后__________日内退还保证金。4.3乙方如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，剩余保证金退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证车位的合法性，对车位的所有权及使用权承担法律责任；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方正常使用车位；（3）按照约定时间、方式交付车位；（4）租赁期满后，按照约定退还保证金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用车位，不得损坏车位及配套设施；（3）遵守停车场管理规定，配合甲方及管理人员的工作；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离车位，并将车位恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定时间交付车位或租赁期满后未按照约定退还保证金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件：车位平面图及具体使用规则一、附件列表：1.车位平面图2.车位具体使用规则二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金：指乙方在协议规定的租金支付时间内，未能支付应付款项的行为。2.乙方未按照约定使用车位：指乙方在使用车位过程中，违反协议规定的使用规则，造成车位及配套设施损坏的行为。3.甲方未按照约定时间交付车位：指甲方在协议规定的交付时间内，未能将车位交付给乙方使用的行为。4.甲方未按照约定退还保证金：指甲方在协议规定的退还时间内，未能将保证金退还给乙方的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权及使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方履行付款义务，逾期未付的，可以按照协议约定扣除滞纳金。2.乙方损坏车位及配套设施：甲方有权要求乙方负责修复或赔偿，从保证金中扣除相应金额。3.甲方未能按约定交付车位：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付车位。4.甲方未能按约定退还保证金：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快退还保证金。五、所有应用场景：1.甲方拥有车位的所有权及使用权，需要出租给乙