杭州度假屋租赁合同

杭州度假屋租赁合同合同编号：__________合同各方：1.出租方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________2.承租方：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系电话：__________鉴于出租方拥有位于杭州的度假屋，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述度假屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方应在确认租赁物无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还承租方。第五条合同的提前解除5.1出租方提前解除本合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。5.2承租方提前解除本合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。第六条维修责任6.1出租方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。6.2承租方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第七条保险7.1承租方应在租赁开始前，向保险公司投保财产保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。7.2保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求配合理赔。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除本合同。8.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁物具体情况（在此附件中详细描述租赁物的地址、面积、设施等信息）一、附件列表：1.租赁物具体情况详细描述二、违约行为及认定：1.出租方违约行为及认定：（1）未按约定提供租赁物（2）未按约定维修租赁物2.承租方违约行为及认定：（1）未按约定支付租金（2）未合理使用租赁物导致损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁物完好无损的费用6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁物：解决办法：承租方可要求出租方支付违约金，并有权解除合同2.承租方未按约定支付租金：解决办法：出租方可解除合同，并要求承租方支付违约金3.租赁物损坏：解决办法：承租方承担维修费用；如属出租方责任，出租方承担维修费用4.保险理赔：解决办法：承租方在发