宾馆经营权承包合同

宾馆经营权承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宾馆经营权承包给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方系具有独立法人资格的宾馆所有权人，拥有该宾馆的完全所有权和处置权。第二条承包范围2.1甲方同意将其拥有的宾馆经营权承包给乙方，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包范围包括宾馆的客房、餐饮、娱乐等各项业务。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付承包金的期限为合同签订之日起____个工作日内。3.3承包金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条经营权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证宾馆的房屋结构安全、设施设备齐全、正常运行。4.1.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供经营所需的条件。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按约定支付承包金，并遵守国家的法律法规，合法经营。4.2.2乙方应保证宾馆的服务质量，维护甲方声誉，确保宾馆的正常经营。4.2.3乙方不得擅自将合同权利义务转让给第三方。第五条合同的变更与终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宾馆所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.银行账户信息证明文件4.宾馆房屋结构安全检测报告5.宾馆设施设备清单6.相关证照办理指南7.承包金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动，包括但不限于擅自进入乙方经营区域、调整乙方人员配置等。2.甲方无故提前终止合同，未按照约定时间完成承包金支付。3.乙方未按照约定支付承包金，迟延支付或部分支付。4.乙方擅自将合同权利义务转让给第三方。5.乙方在经营过程中违反国家法律法规，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.宾馆经营权承包合同：指甲方将其宾馆的经营权在一定期限内承包给乙方，乙方支付承包金并负责宾馆的日常经营活动。2.承包金：乙方支付给甲方的费用，用于购买宾馆的经营权。3.违约金：当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.合同解除：在合同履行过程中，因一方严重违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方迟延支付或部分支付，甲方可以催告乙方尽快支付，并在规定时间内未能支付的，甲方有权解除合同。2.证照办理问题：如乙方在办理相关证照过程中遇到困难，甲方应积极协助乙方办理。3.经营活动干涉问题：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。4.合同变更或解除问题：如双方协商一致需要变更或解除合同，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为宾馆所有权人，希望将宾馆经营权承包给具备良好信