商务中心办公空间租赁协议

商务中心办公空间租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁物的基本信息1.1租赁物位于________________，总面积为________________平方米。1.2租赁物的用途为：________________。1.3租赁物的租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：_________________________元整）。（1）每月的租金应于每月的______日前支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的______%。三、租赁物的交付及使用3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规及甲方的管理制度。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即解除转租行为，并按照违约金的标准向甲方支付违约金。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行正常的维修及保养，确保租赁物的设施正常运行。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的______%。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应向乙方支付违约金，违约金标准为应付租金的______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方公司资质证明3.保险单据4.租赁物现状图片5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.转租协议（如适用）8.提前解除或终止协议的申请二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金。2.乙方转租行为：未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。3.乙方不合理使用租赁物：使用不当导致租赁物损坏。4.甲方未按时交付租赁物：未在约定时间内将租赁物交付给乙方。5.甲方未履行维修保养义务：未能保证租赁物的设施正常运行。6.提前解除或终止协议：未经协商一致，单方面解除或终止协议。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物出租权的甲方。2.承租方：租赁租赁物的乙方。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：乙方购买的，保障租赁物及自身利益的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方，并催缴租金。如乙方仍不支付，甲方可以依法要求乙方支付违约金。2.租赁物交付问题：如甲方未按时交付租赁物，甲方应尽快交付。如因特殊情况无法按时交付，双方可协商延长交付时间。3.维修保养问题：如租赁物出现损坏，甲方应及时进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.转租问题：如乙方未经甲方同意转租，甲方可以要求乙方立即解除转租行为，并按照违约金的标准向甲方支付违约金。5.提前解除或终止协议问题：如乙方或甲方单方面解除或终止协议，应按照协议约定支付违约金。双方可协商解决，必要时可以寻求法律途径。五、所有应用场景：1.