土地交易居间服务合同书

土地交易居间服务合同书合同编号：__________鉴于甲方有意出售/购买土地，乙方愿意提供土地交易居间服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：____________________2.土地面积：____________________3.土地性质：____________________4.土地用途：____________________5.土地权属：____________________6.土地使用权取得方式：____________________二、居间服务内容1.乙方作为甲方与潜在买家/卖家的居间代理人，负责寻找合适的买家/卖家，并协助双方进行土地交易。2.乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确、完整的买家/卖家信息，并确保交易双方的合法权益。3.乙方协助甲方进行土地交易的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。4.乙方应保密甲方的商业秘密及个人隐私，不得泄露给第三方。三、居间服务费用1.乙方提供的居间服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.甲方应在签署本合同时，向乙方支付上述费用。3.乙方开具正规发票，甲方按税务规定进行报销。四、合同的履行1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地相关信息，并配合乙方的居间服务工作。2.乙方应按照甲方的要求，积极开展居间活动，并在约定时间内完成土地交易。3.双方应共同维护合同的履行，解决合同履行过程中出现的问题，及时沟通，确保交易的顺利进行。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定时间完成土地交易，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证书3.土地性质证明4.土地用途证明5.交易双方的身份证明6.居间服务费用支付凭证7.违约金支付凭证8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、准确、完整的土地相关信息，或未配合乙方居间服务工作的，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成土地交易，或未保密甲方商业秘密及个人隐私的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地交易居间服务：指乙方作为甲方与潜在买家/卖家的居间代理人，协助双方进行土地交易的活动。2.土地权属：指土地的所有权或使用权归谁所有的法律状态。3.土地性质：指土地的用途及性质，如住宅用地、商业用地等。4.土地用途：指土地按照规划允许使用的功能，如建设、种植等。5.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、准确、完整的土地相关信息：乙方应要求甲方提供相关信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.乙方未按照约定时间完成土地交易：乙方应加快居间活动，如无法在约定时间内完成交易，甲方有权解除合同并要求退还已支付的居间服务费用。3.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方有意出售土地，乙方提供居间服务协助甲