关于私人建房合同协议书

关于私人建房合同协议书合同编号：__________鉴于甲方计划建设私人住宅，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方私人住宅建设事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、装修、设备采购等。二、合同主体2.1甲方：__________2.2乙方：__________三、合同价格3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应当按照合同约定的工程内容和质量要求，完成本工程的施工。四、合同履行4.1甲方应当按照约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。4.2乙方应当按照约定的期限和质量标准，完成本工程的施工。4.3甲方有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督，并提出意见和建议。乙方应当认真听取甲方的意见，及时整改。4.4乙方应当确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应当承担全部责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应当经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，乙方应当按照变更或解除协议的约定，承担相应的责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为合同总价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方全部义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.建筑设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.材料及设备采购清单4.工程质量标准及验收规范5.安全生产管理制度6.乙方资质证明文件7.合同价款支付凭证8.工程变更及解除协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和要求支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定的期限和质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未按约定确保施工安全，导致安全事故发生，视为违约。4.双方未经协商一致，擅自变更或解除合同，视为违约。5.乙方未按变更或解除协议的约定承担相应责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的房屋建设方。2.乙方：指合同约定的房屋施工方。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付；协商不成的，乙方可以依法保留追究甲方责任的权利。2.乙方延误工程进度：乙方应当加快施工进度，按约定时间完成工程；如确需延期，应提前通知甲方，并经甲方同意。3.工程质量问题：甲方有权要求乙方进行整改或重新施工；如乙方拒绝或整改不合格，甲方可以依法保留追究乙方责任的权利。4.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照安全生产管理制度进行处理；如因乙方原因造成安全事故的，乙方应当承担全部责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋建设方，乙方为房屋施工方。2.甲方委托乙方进行建筑设计、施工、装修、设备采购等。3.甲方按照约定的时间和要求支付合同价款。4.乙方按照约定的期