房屋过户协议书范本

房屋过户协议书范本合同编号：__________房屋过户协议书一、过户方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________1.2甲方持有房屋所有权证号：________________1.3甲方持有土地使用权证号：________________二、受让方信息乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________2.2乙方配偶姓名（如有）：________________2.3乙方配偶身份证号码（如有）：________________三、过户房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋所有权证号：________________3.3土地使用权证号：________________3.4房屋面积：________________3.5房屋现状：________________四、过户条件及方式4.1甲方同意将上述房屋过户给乙方，乙方同意接受该房屋。4.2过户方式：按国家相关法律法规规定办理过户手续。4.3过户费用：双方协商解决。五、过户时间及期限5.1甲方应在本协议签订后______日内，协同乙方到相关部门办理过户手续。5.2过户手续办理完成后，乙方应支付给甲方过户费用。六、其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，如实提供相关资料，协同办理过户手续。6.2过户手续办理过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：__________日期：______年______月______日乙方（签名）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.身份证复印件4.婚姻状况证明（如有）5.过户费用支付凭证6.过户手续办理进度记录7.争议协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或提供虚假资料导致过户手续无法办理。2.乙方未按约定支付过户费用。3.双方未按约定协同办理过户手续，导致过户手续办理缓慢或失败。4.双方在过户手续办理过程中产生争议，未能友好协商解决。三、法律名词及解释：1.过户方：指房屋所有权人，将其房屋所有权转移给他人。2.受让方：指接受房屋所有权转移的一方。3.房屋所有权证：指国家颁发的，证明房屋所有权归属的证件。4.土地使用权证：指国家颁发的，证明土地使用权归属的证件。5.过户：指房屋所有权和土地使用权的转移手续。6.过户费用：指办理过户手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方可以催促甲方尽快办理过户手续，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付过户费用。解决办法：甲方可以催促乙方支付过户费用，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：双方未按约定协同办理过户手续。解决办法：双方应加强沟通，协调一致，共同办理过户手续。如协商不成，可以依法向法院提起诉讼。4.问题：过户手续办理过程中产生争议。解决办法：双方应尝试友好协商解决，如协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权