租赁合同附件规定解析

租赁合同附件规定解析合同编号：__________租赁合同附件规定解析甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物（详见附件一）出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。三、租赁物的使用和保管3.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物安全、完好。3.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在租赁期间负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。四、合同的变更和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。4.3在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物清单1.物品名称：__________数量：__________规格：__________2.物品名称：__________数量：__________规格：__________附件二：租赁物图片一、附件列表：1.租赁物清单物品名称数量规格2.租赁物图片图片1图片2（根据实际情况添加）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金未在每月规定日期前支付租金2.乙方未合理使用租赁物或擅自转租、转让租赁物被不合理使用或转租、转让给第三方3.乙方未妥善保管租赁物导致损坏或丢失租赁物因乙方原因造成损坏或丢失4.甲方未按约定提供租赁物未在合同规定时间内提供租赁物5.甲方未按约定维修、保养租赁物租赁物在损坏或需要维修、保养时，甲方未履行义务三、法律名词及解释：1.出租人（甲方）：拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：租赁物的使用者，支付租金并按照约定使用租赁物的当事人。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，用于使用租赁物。4.租赁期限：甲方同意出租租赁物给乙方使用的期限。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金甲方可以提醒乙方，协商解决或依法追讨延迟支付的租金。2.乙方未合理使用租赁物或擅自转租、转让甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏或丢失双方可协商维修或赔偿事宜，如需更换租赁物，双方可协商解决。4.甲方未按约定提供租赁物甲方应承担违约责任，支付违约金或赔偿乙方损失。5.甲方未按约定维修、保养租赁物甲方应承担维修、保养责任，确保租赁物正常使用。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公场