物业服务合同顺延补充协议

物业服务合同顺延补充协议合同编号：__________物业服务合同顺延补充协议本补充协议由下列双方于______年______月______日签订：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：鉴于：鉴于：甲乙双方同意在主合同期限届满后，继续维持物业服务关系，并协商一致同意就主合同的顺延事宜签订本补充协议。现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就主合同的顺延事宜达成如下补充协议：第一条顺延期限1.1本补充协议签订之日起，主合同的期限顺延______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2如双方在顺延期限届满后仍需继续物业服务，应提前______个月书面通知对方，并签订新的物业服务合同。第二条物业服务内容与标准2.1乙方应按照主合同约定的物业服务内容、服务标准和服务要求，向甲方提供物业服务。2.2乙方应确保物业服务过程中的安全、秩序、环境等方面符合相关法律法规及甲方的合理要求。2.3乙方应定期对物业设施进行检查、维修和保养，确保物业设施的正常运行。第三条物业服务费用3.1乙方应按照主合同约定的收费标准和计费方式，向甲方收取物业服务费用。3.2甲方应按照本补充协议约定的时间和方式支付物业服务费用。3.3如因法律法规、政策等原因导致物业服务费用发生调整，双方应协商一致并书面签订补充协议。第四条违约责任4.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本补充协议总金额的______%。4.2甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.物业服务合同顺延补充协议2.主合同《物业服务合同》3.乙方提供的物业服务内容、服务标准和服务要求的详细说明4.物业服务费用的收费标准和计费方式的详细说明5.法律法规、政策等相关文件6.违约金计算依据和相关说明7.争议解决方式的相关说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付物业服务费用2.乙方未按约定提供物业服务3.双方未按约定履行其他合同义务三、法律名词及解释：1.物业所有人：指拥有物业所有权的人。2.合法使用权人：指根据法律规定或合同约定，有权使用物业的人。3.物业服务企业：指提供物业管理服务的企业。4.主合同：指双方签订的《物业服务合同》。5.补充协议：指双方签订的物业服务合同顺延补充协议。6.物业服务内容：指乙方按照主合同约定向甲方提供的物业服务项目。7.物业服务标准：指乙方按照主合同约定提供物业服务所应达到的质量要求。8.物业服务要求：指乙方按照主合同约定提供物业服务所应遵守的规定。9.物业服务费用：指甲方按照主合同约定支付给乙方的物业服务报酬。10.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付物业服务费用解决办法：乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供物业服务解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。3.双方对物业服务内容、服务标准和服务要求有争议解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.法律法规、政策等原因导致物业服务费用发生调整解决办法：双方应协商一致并书面签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为物业服务企业，双方已签订《物业服务合同》，需要在合同期限届满后