续租申请流程及注意事项

续租申请流程及注意事项合同编号：__________甲方（承租人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（出租人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】一、续租意向1.1甲方有意向继续租赁乙方所提供的该房屋，并愿意按照本协议的条款和条件继续承租。1.2乙方愿意接受甲方的续租申请，并同意按照本协议的条款和条件继续出租该房屋给甲方。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为【租赁期限】，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】。2.2租赁期限届满后，如甲方仍需续租，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。乙方应在收到甲方续租通知后【回复期限】内书面回复甲方，确认续租事宜。三、租金及支付方式3.1租金标准及支付方式按照原租赁合同的约定执行，如有变更，双方可在本协议中予以明确。3.2甲方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。四、其他费用4.1甲方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方应承担租赁期间产生的房产税、土地使用税等税费。五、维修与保养5.1乙方应保证该房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的损坏，乙方负责维修和更换。5.2甲方应合理使用该房屋及附属设施，并按照乙方提供的使用说明进行操作。因甲方使用不当导致的损坏，甲方负责维修和更换。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如一方需变更或解除本协议，应提前【提前通知期限】书面通知另一方，并经双方协商一致。6.2乙方如遇征收、征用等原因需要提前终止租赁合同的，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并按照原租赁合同的约定承担相应的违约责任。七、违约责任7.1如甲方未按约定时间支付租金或其他费用，乙方有权按原租赁合同的约定追究甲方的违约责任。7.2如乙方未按约定时间提供租赁物或未按约定维修保养租赁物，甲方有权按原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应真实、完整地提供各自的证件和相关信息。如一方提供虚假信息，导致合同无效或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（承租人）：（签字/盖章）日期：乙方（出租人）：（签字/盖章）日期：一、附件列表：1.原租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.水、电、燃气、物业管理等费用收费标准6.房产税、土地使用税等相关税费证明文件7.甲方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金或其他费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间提供租赁物或未按约定维修保养租赁物，认定为违约行为。3.甲方提供虚假信息，导致合同无效或给乙方造成损失，认定为违约行为。4.双方未按约定时间协商解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.承租人：指甲方，根据合同租赁乙方提供的房屋及附属设施。2.出租人：指乙方，提供房屋及附属设施给甲方租赁。3.租赁期限：指甲方租赁乙方房屋的时间段，自租赁起始日期至租赁终止日期。4.租金：指甲方按照约定支付给乙方的房屋租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付租金：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可按原租赁合同的约定追究甲方的违约责任。2.乙方未按约定时间提供租赁物或维修保养租赁物：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定的义务。如乙方仍不履行，甲方可按原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。3.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方租赁