2024年商品房购房合同常规版（3篇）

第2页共2页2024年商品房购房合同常规版甲方：身份证(电话)：乙方：身份证(电话)：甲方把_____卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：一、住宅建筑面积为____平方米(最后以房产处核定面积为准)，住宅价格为每平方米____元。二、地下仓库建筑面积____平方米(最后以房产处核定面积为准)，地下仓库价格为每平方米____元。三、全部房款为(大写)____元。(小写)____元。四、预交订金：____元。余款自协议日起_____内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____。如乙方购房款过限定日期_____以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。备注：_____法人代表：_____联系电话：_________年____月____日2024年商品房购房合同常规版（2）合同编号：XXXXX甲方（卖方）：XXXX公司地址：XXXXXXXX法定代表人：XXXXX乙方（买方）：XXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方的商品房达成如下合同条款：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（房屋所在地）的（具体房屋信息）出售给乙方，该房屋产权属于甲方合法所有并且无任何纠纷。1.2房屋面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），楼层为（具体楼层），房屋户型为（具体户型）。1.3房屋售价为人民币（具体价格）。第二条交付条件2.1甲方承诺按照国家有关规定在（具体日期）前完成房屋的交付，并配备符合相关标准的设备和设施。2.2乙方在接受房屋时应验收房屋的质量和装修状况，并签署验收报告。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应维修责任。第三条付款方式3.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付房屋总价的10%作为定金，即人民币（具体金额），作为本次购房的保证金。3.2乙方应在（具体日期）前支付房屋总价的80%作为首付款，即人民币（具体金额）。3.3乙方应在房屋交付时支付剩余款项，即人民币（具体金额）。3.4甲方在乙方支付房屋总价之日起5个工作日内提供房屋产权证书、房屋所有人证明等所有相关房屋权属证件。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，如果双方违约，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定确定违约责任。4.2如果乙方违约，甲方有权保留乙方支付的保证金，同时有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算比例为房屋总价的10%。4.3如果甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的首付款及利息，并支付违约金，违约金的计算比例为房屋总价的10%。第五条其他约定5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。任何有关本合同的修改、补充必须以书面形式进行。5.2本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年商品房购房合同常规版（3）购房合同甲方（出卖人）：_________乙方（购买人）：_________鉴于甲方是合法拥有房屋所有权的法人/个人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.产权证号：_________2.户型：_________3.建筑面积：_________平方米4.房屋售价：_________元整（大写：_________）第二条交付及接收1.甲方保证将房屋及时整体交付给乙方。2.乙方确认已经接收到符合合同约定的房屋。第三条交付日期及方式1.房屋交付日期为本合同签订之日起_________日内。2.房屋交付方式为_________。第四条付款方式1.乙方应在收到房屋交付通知后_________天内，一次性支付全部房款。2.付款方式为_________。第五条过户手续及税费1.房屋过户手续及税费由乙方承担，乙方应提供相关证明材料。2.如因乙方原因导致房屋过户出现问题，乙方应承担相应法律责任。第六条房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家有关规定，并承担相应质量保修责任。2.乙方应当及时检查房屋质量，并在_________日内提出书面质量异议。第七条违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期利息_________。2.一方违约，给对方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。第八条其他约定1.本合同未约定事项，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：_________乙方（购买人）：_________签字：_________签字：_________日期：_________