2024年经典房屋转让协议（二篇）

第3页共3页2024年经典房屋转让协议出让人：_____（以下简称甲方）受让人：_____（以下简称乙方）见证方：_____（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条

甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证（

）字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____结构，使用面积为____平方米。第二条

甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及____县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条

乙方对购买权的声明第四条

房屋售价第五条

付款方式1.乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条

违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条

房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2.没有固定不可移动装修物品的破坏；3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条

关于产权办理的约定2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（____年八月五日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，至____年八月五日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条

有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条

生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：_____经办人：_____电话：_____乙方：_____电话：_____丙方：_____电话：_________年____月____日2024年经典房屋转让协议（二）经典房屋转让协议书甲方：（出售方）：乙方：（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方转让其所拥有的下述房屋，达成如下协议：第一条：房屋基本情况房屋地址：______________________________________________房屋面积：_______________平方米房屋性质：（自有、按揭、租赁）_________________________第二条：房屋转让价格及支付方式甲方同意将上述房屋以转让的方式出售给乙方，转让价格为人民币_____________万元整（￥_______，以下简称“转让价”）。乙方同意按照以下方式支付转让价：1.乙方需在签署本协议之日起三日内，向甲方支付转让价的________________%作为首付款，即人民币_____________万元整（￥_____________）。2.乙方需在房屋交付之日起十日内，向甲方支付转让价的_______________%作为尾款，即人民币_____________万元整（￥_____________）。第三条：房屋过户手续1.甲方保证其所转让的房屋是合法的、有效的产权房，并在乙方支付转让价的完全前提下，协助乙方办理相关过户手续。2.甲方将在本协议生效后的七日内，将房屋产权证书、房屋所有权证和相关文件原件交由乙方，并协助乙方办理过户手续。3.乙方在取得房屋所有权证后，需自行按照当地规定办理税务等相关手续，甲方将在协助乙方办理过户手续后不再承担与房屋过户相关的法律责任。第四条：房屋转让及交付时间1.甲方应在双方签订本协议之日起三日内，将房屋交付给乙方。2.房屋的交付应通过交付房屋产权证书和房屋所有权证等文件的方式完成。第五条：房屋瑕疵担保1.甲方保证其所转让的房屋没有任何担保、债权或其他权利纠纷。2.若乙方在取得房屋所有权后发现房屋存在合同约定之外的重大瑕疵，乙方有权于房屋所有权取得后的三个月内，在书面通知甲方后，要求退还转让价，并由乙方自行承担相关过户手续产生的费用。第六条：房屋转让税费1.乙方应自行承担购房的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。2.若因乙方未按时或未能按相关规定支付房屋转让税费，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金及其他相关费用。第七条：违约责任1.若甲方未在协议约定的时间内交付房屋或不按约定办理过户手续，甲方应向乙方支付相当于转让价________________每天的违约金。2.若乙方未按照约定时间和方式支付转让价的任一款，乙方应向甲方支付相当于未支付金额________________每天的违约金。第八条：争议解决本协议的签订、解释、履行均适用中华人民共和国法律。对于双方因本协议履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第九条：其他事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议有效期为自双方签署之日起至房屋过户完毕之日止。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并以书面补充协议的形式约定。甲方（出售方）：