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文档简介

2024520一宅一物送你金银铜合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证其对该房产享有合法的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。1.3房产的交付时间为本合同签订之日起__________个工作日内。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款。三、房产交付及过户3.1甲方应在合同约定的交付时间内，将房产及附属设施交付给乙方。3.2乙方应在接收房产后，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。3.3房产过户产生的相关费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付购房款总额的__________%作为违约金。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付购房款总额的__________%作为违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续办理相关文件6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房产，认定违约。2.乙方未按照本合同约定支付购房款，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产：指位于__________的房产，具体地址及证号见合同附件。4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产购买价格。5.违约金：指一方违约时应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产，解决办法：甲方应按照本合同约定交付房产，如延迟交付，应向乙方支付违约金。2.乙方未能按照约定时间支付购房款，解决办法：乙方应按照本合同约定支付购房款，如延迟支付，应向甲方支付违约金。3.房产过户手续办理过程中出现问题，解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，协助办理过户手续。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，希望出售房产。2.乙方希望购买房产自住或投资。3.甲乙双方通过协商达成购房意向。4.双方签订本合同，明确双方权利义务。5.甲方

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