桩基础施工合同书范本

桩基础施工合同书范本第一章总则第一条合同背景根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，甲方（以下简称“发包人”）与乙方（以下简称“承包人”）就甲方项目中的桩基础工程签订本合同，明确双方的权利和义务。第二条合同主体发包人：×××公司承包人：×××建筑工程有限公司第二章工程内容与范围第三条工程概况工程名称：×××项目桩基础工程工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号工程规模：详见于施工图纸及工程量清单第四条工程承包范围承包内容：包括但不限于桩基设计、桩基施工、土方开挖、回填、桩基质量检测等一切与桩基础工程相关的施工内容。承包方式：包工包料第三章合同价格与支付第五条合同价格本工程合同总价为人民币×××元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见于附件一《工程量清单》。合同价格包含：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切与工程相关的费用。第六条支付方式发包人应在合同签订后七个工作日内，向承包人支付合同总价款的30%作为预付款。工程进度达到25%时，发包人应支付合同总价款的35%。工程进度达到50%时，发包人应支付合同总价款的30%。工程验收合格后，发包人应支付合同总价款的5%。发包人应按照合同约定的付款时间节点支付相应款项，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。第四章工程质量与验收第七条工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关规范和标准，包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2024）。承包人应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。第八条工程验收工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收：工程进度达到75%时，由发包人、承包人和相关单位共同进行初步验收。最终验收：工程完成后，由发包人、承包人和相关单位共同进行最终验收。工程验收不合格的，承包人应按照发包人的要求进行整改，直至达到验收标准。第五章合同的履行与违约责任第九条合同的履行承包人应按照合同约定的工期完成工程。发包人应按照合同约定的付款时间节点支付相应款项。第十条违约责任承包人未按照合同约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向发包人支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。发包人未按照合同约定的付款时间节点支付相应款项的，应按照逾期天数向承包人支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。第六章争议解决第十一条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。双方违反本保密条款的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第十三条合同的变更和解除合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。合同变更或解除后，尚未履行部分的风险和责任按双方协商一致的意见承担。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同背景根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，甲方（以下简称“发包人”）与乙方（以下简称“承包人”）为完成甲方项目中的桩基础工程，本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同。同时，引入丙方（以下简称“第三方”）作为质量监督和技术支持主体，以确保工程质量符合国家标准。第二条合同主体发包人：×××公司承包人：×××建筑工程有限公司第三方：×××质量检测有限公司第二章工程内容与范围第三条工程概况工程名称：×××项目桩基础工程工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号工程规模：详见于施工图纸及工程量清单第四条工程承包范围承包内容：包括但不限于桩基设计、桩基施工、土方开挖、回填、桩基质量检测等一切与桩基础工程相关的施工内容。承包方式：包工包料第三章第三方主体责权利第五条第三方主体职责第三方作为质量监督和技术支持主体，负责对工程质量进行全程监控，确保工程质量符合国家标准。第三方应提供专业的技术支持，协助甲方和乙方解决施工过程中遇到的技术问题。第三方应按照合同约定，对工程质量进行检测，并出具检测报告。第六条第三方主体权利第三方有权对施工过程进行现场监督，要求承包人按照设计图纸和施工方案进行施工。第三方有权对工程质量进行检测，对检测不合格的部分要求承包人整改。第三方在履行合同过程中，如发现发包人或承包人有违反合同行为，有权要求停止违约行为。第四章合同价格与支付第七条合同价格本工程合同总价为人民币×××元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见于附件一《工程量清单》。合同价格包含：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切与工程相关的费用。第八条支付方式发包人应在合同签订后七个工作日内，向承包人支付合同总价款的30%作为预付款。工程进度达到25%时，发包人应支付合同总价款的35%。工程进度达到50%时，发包人应支付合同总价款的30%。工程验收合格后，发包人应支付合同总价款的5%。发包人应按照合同约定的付款时间节点支付相应款项，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。第五章甲方权益主导第九条甲方权益甲方有权对施工过程进行监督，要求承包人按照设计图纸和施工方案进行施工。甲方有权对工程质量进行检测，对检测不合格的部分要求承包人整改。甲方在履行合同过程中，如发现乙方有违反合同行为，有权要求停止违约行为。第十条甲方利益保障甲方有权根据合同约定，对工程进度和质量进行考核，考核不合格的，有权要求乙方整改。甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求乙方赔偿。甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到第三方损害，有权要求第三方赔偿。第六章违约责任与限制第十一条乙方违约责任乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。乙方未按照设计图纸和施工方案进行施工的，甲方有权要求乙方整改，并按照合同总价款的5%向甲方支付违约金。第十二条第三方限制第三方应严格按照合同约定履行质量监督和技术支持职责，如有违约行为，应承担相应责任。第三方在履行合同过程中，如有损害甲方或乙方合法权益的行为，应承担相应责任。第十三条甲方权利的行使甲方有权根据合同约定，对乙方和第三方的履行情况进行评估，并据此行使合同权利。甲方在发现乙方或第三方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权根据情况采取必要的补救措施。甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同的履行计划和方式，以保障甲方利益的实现。第七章争议解决第十四条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十五条保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。双方违反本保密条款的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第十六条合同的变更和解除合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。合同变更或解除后，尚未履行部分的风险和责任按双方协商一致的意见承担。第九章第三方介入的意义和目的第十七条第三方介入的意义第三方的介入旨在提高工程质量，确保工程安全，通过专业的质量监督和技术支持，提升整个工程的施工标准和质量控制水平。第三方作为独立的质量检测机构，能够提供客观、公正的检测报告，为甲方和乙方提供有效的质量保障。第十八条第三方介入的目的第三方的介入旨在通过其专业技术和监督职能，确保工程质量符合国家标准和行业规范，降低甲方和乙方在质量控制上的风险，提高工程的可靠性和安全性。同时，第三方的作用还在于通过专业的监督，提升施工过程中的管理水平，减少可能出现的质量问题和安全事故。第十章甲方为主导的目的和意义第十九条甲方为主导的目的甲方作为工程的发包人，处于工程的主导地位，甲方的主导作用体现在对工程的整体控制和决策上