短期租房合同样本

短期租房合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3甲方出租房屋设施：____________________（具体设施可另附清单）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设备正常使用。如因房屋结构、设备等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：房屋租赁合同房屋所有权证明房屋设施清单押金收据租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能履行房屋维护义务，导致房屋或设备损坏。未经乙方同意擅自提高租金。干涉乙方的正常居住和生活。2.乙方违约行为：未能按时支付租金。未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。利用出租房屋从事违法活动。3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应进行友好协商。如协商无果，可依据合同约定向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：房屋所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁房屋的使用者，需按合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：双方约定的房屋租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额，租赁期满后退还。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由乙方承担或从押金中扣除。3.问题：甲方擅自提高租金。解决办法：乙方有权拒绝，并可要求甲方恢复原租金水平。4.问题：乙方需提前解约。解决办法：