佛山城区租赁高品质生活空间

佛山城区租赁高品质生活空间合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于佛山城区的高品质生活空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述生活空间，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的生活空间位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方生活空间的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币____元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并支付给对方人民币____元（大写：____________________元整）的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方人民币____元（大写：____________________元整）的滞纳金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物查验记录6.维修保养记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用、保管租赁物的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行维修、保养义务的，视为违约。4.甲乙双方未按约定提前解除合同的，视为违约。5.甲乙双方未按约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符约定标准：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合标准。2.租金支付问题：查看银行流水，确认租金支付情况，如有问题及时与乙方沟通。3.维修保养问题：如有损坏，及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修保养。4.提前解除合同：如需提前解除合同，按约定提前书面通知对方，并支付违约金。5.争议解决：尝试友好协商解决，协商不成时，按照约定向有管辖权的人民