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文档简介

链家手房房屋买卖合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋所有权证号/不动产权证号为__________。第二条房屋交易价格2.1甲方向乙方出售该房屋，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2该房屋的保修期为____年，自交付之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.银行转账凭证6.房屋过户相关税费发票7.房屋质量保修条款二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，导致过户延迟。3.乙方未按照约定时间支付房价款。4.乙方未按照约定维护该房屋的合法权益。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，即本合同的卖方。2.乙方：指房屋的购买方，即本合同的买方。3.房屋所有权证号/不动产权证号：指对该房屋所有权进行登记的证书编号。4.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付房屋或房屋质量问题：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定或承担违约责任。2.遇到乙方未按约定时间支付房价款：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方履行合同约定或承担违约责任。3.遇到房屋过户手续办理延迟：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需材料，避免拖延。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产

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