防火门监理细则完成

GD26番禺万博CBD商业广场防火门防火卷帘监理实施细则编写：审批：

广州珠江工程建设监理有限公司

3月30日

目录

一、工程概况———————————————————————————————2

1.1工程概况———————————————————————————————2

1.2专业概况———————————————————————————————2

1.3工程特点———————————————————————————————3二、监理根据———————————————————————————————3三、监理工作内容——————————————————————————————3

3.1施工前的监理工作内容—————————————————————————3

3.2施工过程的监理工作内容————————————————————————4

四、监理对工程质量的控制—————————————————————————5

4.1防火门质量监理控制要点————————————————————————5

4.2防火卷帘质量监理控制要点———————————————————————6五、监理对工程进度的控制——————————————————————————8

六、监理对安全文明施工的控制—————————————————————————8

七、常见问题的解决——————————————————————————————9

一、工程概况1．1工程概况：广州市万诺投资管理有限公司投资建设的广州番禺万达商业广场项目，位于广州番禺万博中央商务区汉溪大道与万博大道交界处，为大型群体商业建筑群，涉及购物中心、写字楼、文化中心、室外步行街、底商构成。规划用地面积6.75万平方米。建筑总平面图及周边环境示意图见下图。其中总建筑面积32.782万平方米，建筑基地面积33443平方米，建筑层数：地上41层，地下三层，其中地上4栋塔楼，最高塔楼41层，最低塔楼32层，建筑总高度149.6米，建筑构造形式为：裙楼框架构造，塔楼框架核心筒构造。建筑工程设计使用年限为50年。1.2专业概况：

本项目（广州番禺万达广场）防火门防火卷帘门工程专业承包商为：辽宁强盾消防工程有限公司，防火门工程量为4241樘，其中南区大商业地上625樘，地下709樘，写字楼1306樘，共2640樘，面积6865平方米；北区写字楼1272樘，裙楼商铺128樘，地下室201樘，共1601樘，面积2197平方米。防火卷帘门工程量为：南区大商业（含地下）共210樘，北区地下室35樘，共245樘，总面积7224平方米。本工程一律选用强盾牌防火门防火卷帘门，除大商业百货及步行街部分门采用不锈钢玻璃防火门外，全部采用国产优质钢质防火门（防火卷帘门）

1.3工程特点：

1、工程量大，种类、规格、尺寸繁多，特别地下室部分；

2、工期短，交叉作业多，协调难度大；

3、工序衔接多，需多次移交，例如总包砌体抹灰工程对防火门门框安装移交，门框安装完毕后对总包收口移交，总包收口完毕后对门扇安装的移交，机房防火门安装完毕后对人防、消防、空调、通风专业单位的移交；

4、成品保护工作难度大，本工程合同工期紧张，防火门门框安装完毕后，会造成空调专业、通风专业、人防专业安装单位设备难以进入，会产生摩擦与损坏，甚至会产生门框二次拆装，费用索赔等状况。

5、防火门先安装门框，再安装门扇。地下室防火门门框安装完毕日期暂定为.11.1，塔楼防火门门框安装完毕日期为.1.30；门扇统一安装，完毕日期暂定为.4.8。

二、监理根据1、本工程合同《防火门防火卷帘工程施工合同文献》GZPYWD-GC-0212、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95(修订版)3、《建筑设计防火规范》GBJ16—87（修订版）4、《钢质防火门通用技术条件》GB12955—91

5、“公消（）174号”文献

6、《防火卷帘》GB14102—

7、本项目《监理规划》

8、设计文献，技术文献及已同意的《施工组织设计》

9、《建筑工程质量检查评定原则》GBJ301-88

三、监理工作内容

3.1施工前的监理工作内容：1、熟悉设计文献与有关原则、规范、规程。2、审查施工单位提出的专项施工方案，提出修改意见，并同意；审查施工分包单位资格报审表（A3表），分包单位的有关资质资料，涉及营业执照资质证书，生产许可证、公司实力和业绩，以审定与否含有分包资质和施工能力；施工单位应在门窗材料、成品、半成品进场前将供应单位资质报监理审查。3、督促、检查施工单位建立健全的现场质量管理体系、施工质量控制和质量检查制度。4、根据本工程的特点，对现场监理进行工作交底，明确监控要点。5、检查进场防火门及防火卷帘规格、型号、保护膜、完整度、数量、拟用部位、耐火等级、及合格证、产品质量证明书，门窗用材材质检测报告与否齐备和符合设计与规范的规定，并拍照统计，登记台账备查。

3.2施工过程中监理工作内容：

1、检查防火门启动方向、安装质量等，并形成备忘录，监督整治，检查门窗安装施工前，上道工序与否已经验收交接，门窗位置、标高与否已经校核无误，并通过监理检查验收。2、监督总包单位按照合同对防火门、防火卷帘门收口，使其满足防烟规定。3、组织工程例会或专项会议，提出问题，明确解决方法，跟踪会议决定的贯彻。

4、组织样板验收与工程中间验收，订立验收证明。

5、防火卷帘应严格符合规范规定的耐火时间。6、设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设立启闭装置，并应含有自动、手动和机械控制的功效。7、防火卷帘应采用经消防部门承认的生产厂家产品。8、地下室、国际百货内部的防火卷帘的耐火时间为3小时；其它部分及国际百货与中庭相连部分的防火卷帘耐火时间为4小时。9、防火卷帘均采用钢质防火卷帘门。

四、防火门防火卷帘质量控制

4.1防火门质量监理控制要点

4.1.1、材料与配件：

⑴、门扇面板及其加固件应采用大厂生产的优质冷轧薄钢板，并通过酸洗磷化解决，表面采用静电粉沫喷塑解决，色泽按甲方提供色样制作。门框宜采用1.2mm厚钢板，门扇面板宜采用0.8厚钢板，加固件宜采用1.2厚钢板，加固件如设有螺孔。钢板厚度应不低于3.0mm。

⑵、门扇和门框内填充材料，应用不燃性材料填实。

⑶、安装在钢质防火门上的锁、合页、插销等五金配件熔融温度不低于950℃。

⑷、安装在防火门上的合页，不得使用双向弹簧。

⑸、双扇门间必须有带盖缝板，并装设闭门器和次序器等（常闭的防火门除外）。

⑹、门框宜设密封槽，槽内应嵌装由不燃性材料制成的密封条。⑺、单、双开防火门上安全配备规定：1、推杆逃生锁+闭门器+次序器。2、防火执手锁。4.1.2外观质量：

（1）焊接规定，焊接应当牢固，焊点分布均匀。不得出现假焊和烧穿现象外表面塞焊部位应打磨平整。

（2）喷涂规定。防火门表面应喷涂防锈底漆，漆层应均匀、平整、

光滑、不得有堆漆、麻点、气泡漏涂以及流淌等现象。

（3）门框、门扇表面无明显凹凸、擦痕等缺点。4.1.3尺寸与形位公差：

（1）尺寸公差见表：位名称极限偏差（mm）部位名称极限偏差（mm）门扇高度－1~＋2门框槽口高度±3门扇宽度－3~＋1门框侧壁高度±2门扇厚度－1~＋2门框槽口高度±1（2）形位公差表：名称测量项目公差（mm）门框槽口两对角线长度差3门扇两对角线长度差3扭曲度5高度方向弯曲度2门框、门扇门框与门扇（前表面）高低差3（3）在闭门状态下,

门扇应与门框贴合,

其搭接量不得不大于

10mm,

测量部位在门扇两侧和一种上侧的中点处,

读数取最大值精确1mm

,门扇与门框之间的两侧缝隙不得不不大于4mm,上侧缝隙不得不不大于3mm,

双扇门中间缝隙不得不不大于

4mm

,测量部位均在门扇两侧或上侧或双扇门的中点处，读数精确至1

mm

4.2防火卷帘质量监理控制要点

4.2.1本防火卷帘应符合无机双轨双帘复合式防火卷帘的原则规定，按规定程序同意的图纸和技术文献制造，同时满足“公消（）174号”文献的准入规定等与消防有关的最新规范。

4.2.2外观规定

帘板、导轨、门楣、卷轴等部件的表面不允许有裂纹、压坑及较明显的凹凸、锤痕、毛刺、空洞等缺点；廉板、导轨、门楣及机箱表面喷附乳白色防火面漆。其中帘布应满足下列原则：A.玻纤布厚度：不低于0.25MMB.防火布厚度：不低于0.25MMC.硅酸铝纤维棉厚度：不低于9MMD.帘布复合层厚度：不低于10MM

4.2.3相对运动件在切割、弯曲、冲钻等加工处，必须清理毛刺。

4.2.4构件或零部件的组装、拼接处不允许有错位，其中金属夹板必修符合下规定：A.金属夹板宽度：不少于30MMB.金属夹板厚度：不少于0.80MMC.金属夹板间距：不不不大于500MM4.2.5焊接处应牢固，外观平整，不允许有夹渣、漏焊等现象。

4.2.6部件的外露表面，必须做防锈解决，涂层、镀层应均匀，不得有斑剥的现象。4.2.7全部紧固件必须紧牢，不允许有松动现象。

4.2.8卷帘起闭、运行的平均噪音不应不不大于下表的规定卷门机功率kW平均噪音dBW≤0.4≤500.4＜W≤1.5≤60W＞1.5≤704.2.8导轨

4.2.8.1帘板嵌入导轨的深度应符合下表的规定：洞口宽度B（mm）每端嵌入最小长度（mm）B＜3000453000≤B＜5000505000≤B＜9000604.2.8.2导轨的顶部应成圆弧形，其长度应超出洞口最少75mm。

4.2.8.3含有防烟功效的导轨必须有防烟装置，使用材料应为不燃材料，隔烟装置与卷帘表面紧密贴合，贴合面不得不大于80%。

4.2.8.4导轨滑动面应光滑平直，全长直线度不得超出0.12%，不允许有扭曲、凹凸、毛刺等。4.2.8.5包厢钢带厚度：不低于0.70MM；导轨钢带厚度：不低于1MM。4.2.9耐风压性能帘板的挠度应符合以下表的规定：代号耐风压强度Pa挠度mmB≤2.5mB=2.5mB=2.5mB=2.5mB≤2.5mB>2.5m504902530405060908078437.5456075901351201177506080100120180注：室内使用的钢质防火卷帘及无机纤维复合防火卷帘可不进行耐风压实验3.0防烟性能：防火防烟卷帘帘面两侧的差压为20Pa时，其在原则状态下（20℃，101325Pa）的漏烟量不应不不大于0.2m³/（m²·min）

附表：

防火门质量控制要点表及目的值分项质量控制要点及目的值控制手段与办法钢质防火门制作安装质量原材料质量所采用的材料（冷轧薄钢板，填充料，门上小五金）符合防火等级规定和国家现行原则质保书、检测报告、产品合格证防火门制作质量（1）产品外观、尺寸、装配质量、耐火性能符合设计及规范规定（2）框、扇焊接应牢固，不虚焊、烧穿现象，外表平整（3）内外表面均应除锈、防锈，漆层应均匀平整、光滑，无堆漆，麻点，气泡漏涂、流滴现象（4）表面无明显凹凸、擦痕，尺寸、形位、公差（门扇对角长度差、扭曲度，垂直弯曲度，门框、扇缝隙宽度差）符合规范规定（1）出厂合格证，产品验收凭证，生产许可证，耐火性能检测报告，抽样尺量，观察检查（2）观察检查（3）观察检查（4）尺量，观察检查防火安装质量（1）安装位置、启动方向、符合设计与规范规定（2）安装牢固，预埋件的数量、位置，连接办法，防锈解决符合设计和规范规定（3）门框的对角线长度差，正侧面垂直度，水平度，符合设计与规范要热诚。（4）确保门扇与楼地面的最背面层标高的间隙为6±1mm（5）门扇开闭灵活无阻滞感，严禁出现回弹例翘（6）框与墙缝隙嵌填密实（1）观察检查（2）检查隐蔽统计，隐蔽前观察和手板检查（3）尺量检查（4）水准仪测定，尺量检查防火玻璃安装质量玻璃应为防火玻璃，其技术规定应符合国家有关原则，厚度根据耐火极限等级拟定，厂家应进行耐火极限等级拟定，厂家应进行耐火测试。玻璃与框交接处应用陶瓷棉嵌实核查产品合格证，检测报告，质保资料，观察检查五、监理对工程进度的控制：1、执行本工程“监理规划”，项目监理部应检查、分析本分项工程进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性，审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；

2、检查计划进度的实际完毕状况，计划进度滞后时应分析因素，提出监理意见或指令，规定施工单位作出调节计划并按计划付诸实施；

3、检查计量实物工程量与工作量指标完毕状况，及时办理进度、计量确认签证。

六、监理对安全文明施工的控制：1、执行本工程“监理规划”，注意督促施工单位加强对安全防护设施、施工机械和工地用电安全的管理检查和保持工地文明施工。对违反安全生产和存在的安全隐患问题签发《监理工程师告知单》，问题严重又不及时整治的，应视状况并获得业主同意，签发《工程暂停令》。七、常见