百货商场出租合同合集

百货商场出租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：xx县百货公司承租方：xx百货商场全体职工领租人：xxx为探究新的经营方式，进一步增加国营中型零售企业的经营活力，提高经济效益和社会效益，明确出租方与承租方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。一、租赁范围。出租方将所属于xx百货商场的全部房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租方。二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险，其保险费由承租方负担。三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费14.4万元（其中包括流淌资金占用费4.8万元，固定资产占用费5.36万元和服务费4.24万元），并按利润总领14％作为级差地租上缴公司（其中印万上交县财政），依据实际状况将以上租金按月份分摊，于下月15日前上交。承租方的社会退休统筹基金，工会经费，均按国家规定的比例提取和上缴。四、租赁期限。自XX年一月一日起出租方将上述财产交付承租方使用，至XX年十二月三十一日收回，租赁期二年。延长租赁期须重新履行租赁手续。五、租赁期间商场原有隶属关系临时不变，全部制性质不变，职工身分不变，工龄连续计算，遇有国家规定调级时，按政策规定给符合条件的职工调空级，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。六、集体租赁期间，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，照章纳税，参照执行集体企业有关政策，承租方按规定交纳各种税金，税前租赁费和级差地租后的留利，由承租方自行支配。承租方用税后利润新增的财产归承租方集体全部，承程方可在职工中筹集资金，按有关规定付息分红。七、租赁期问，承租方必需仔细贯彻执行国家有关方针、政策和规定。履行合同的各项条款，展担租赁后的债汉，债务等经济责任飞接受政府等有关部门及＿L级主管单位的监督指导，维护消费者利益，在保证主管业务的前提下，经工商行玫管理部门核准，乐观扩大经营范围，便利群众均买，但不能转租、转业，更不能擅自停业。八、租赁期间承租方对企业的一切财产有权使用和保管，并负责修理，企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒塌危急需要翻建，经公司审核批准，其费用由出租方负担。九、租赁期间承租方在坚持按劳安排的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。十、承租方的代表人要敬重职工的民主权利，每年要向职工报告工作，并常常听取职工的意见和建议，维护职工的劳动权利，对严峻违章违纪、屡教不改的职工有权辞退，但要报公司劳资科备案审核。十一、租赁期间承租方有权招收临时工，招收人员工资、福利待遇由承租方自定和支付，租赁合同终止时，由承租方负责辞退。十二、出租方违约责任。1.出租方违反合同规定，严峻干挠承租方经营自主权，使其无法自主经营，承租方有权提出中止或解除合同。2。出租方如未按合同规定翻建房屋，应负责赔偿由此给承租方造成的损失。十三、承租方违约责任。1.承租方在承租期间，由于使用保管或修理保养不当，造成原企业资产损失、丢失的，应负责赔偿。2。承租方如不按合同规定的时问、数额支付租金，除应向出租方按银行拖延付款的规定付违约金外，连续三个月不交租金，出租方除依法追回租金及违约金外，有权收回出租财产，终止合同。十四、租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化，须经租赁双方协商解决。十五、本合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充条款。补充条款与合同具有同等效力。十六、本合同一式十份，经公证机关公证后生效。出租方（盖章）承租方（盖章）出租方代表（签字）XX承租方代表（签字）二xxx年xx月xx日百货商场出租合同(第二篇)百货商场出租合同合同编号:[合同编号]甲方（出租方）：企业名称：________________________法定代表人：______________________地址：_____________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：企业名称：________________________法定代表人：______________________地址：_____________________________联系电话：________________________经协商一致，甲乙双方在遵守法律、法规的基础上，就乙方租赁甲方百货商场之相关事宜达成如下合同：第一条租赁物及期限1.1出租物：甲方同意将其拥有的位于[商场名称]的百货商场内（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营商业目的。1.2租赁期限：本合同有效期为____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为人民币_______（大写）每月，每年共计人民币_______（大写）。2.2租金支付方式：乙方应该在每月的______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金/银行转账。第三条使用权与管理3.1使用权：乙方有权在租赁物内自行经营相关商业活动，但不得从事违法活动或损害甲方及其他商户的合法权益。3.2管理责任：乙方有义务对租赁物进行妥善管理，并保持商场内的公共秩序与良好形象。第四条维护与修缮4.1维护责任：租赁期内，乙方有义务负责租赁物的维护与保养，并承担因日常使用引起的轻微损坏修缮费用。4.2重大修缮：如租赁物因不可抗力等原因导致需要重大修缮，双方应协商解决，费用由甲乙双方承担各一半。第五条合同解除5.1违约责任：任何一方如发现另一方违反合同规定，可以要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。5.2提前解除：如一方有解除合同的意愿，应提前____个月书面通知另一方，并支付相应违约金。第六条争议解决6.1本合同涉及的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日摘要：本合同是关于百货商场的出租合同样本。合同内容简洁明了，规定了租赁物、租金支付方式、使用权与管理、维护与修缮、合同解除等关键事项。合同双方可根据实际情况进行修改和补充。百货商场出租合同(第三篇)合同编号：【合同编号】百货商场出租合同甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【租赁方名称】地址：【租赁方地址】联系电话：【租赁方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成如下合同：第一条租赁物和租赁用途1.1甲方同意将其所拥有的百货商场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方承租的租赁物使用于开展【租赁用途】的经营活动。第二条租期和租金2.1租期：租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。2.2租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月租金为【金额】元人民币。乙方每月需在【租金支付日】前将当月租金支付至甲方指定账户；(2)若乙方未按时支付租金，则需支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日【滞纳金金额】元人民币。2.3定金：乙方同意在本合同签署之日支付甲方【定金金额】元人民币作为租赁物的履约保证金，该定金将在租赁期满并确认无违约情况时返还给乙方。若乙方违约，甲方有权扣除定金以作为赔偿。第三条使用和维护责任3.1乙方承诺合法使用租赁物，并在租赁期间妥善保管及维修租赁物。3.2乙方应承担租赁物在使用过程中引发的损失和风险，包括但不限于因租赁物被他人侵占、毁损或丢失所造成的损失。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。4.2违约方应支付对方因其违约而遭受的所有损失，并承担相应的法律责任。第五条合同终止5.1本合同在以下任一情形发生时终止：(1)租赁期满且未续订或终止；(2)甲、乙方协商一致解除合同；(3)法律法规依法解除合同。5.2在合同终止时，乙方应将租赁物及相关设备归还给甲方，并保证租赁物的完好无损。第六条争议解决6.1本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方因本合同发生